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最新房产抵押借款合同格式6篇

篇1

抵押人(借款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人(贷款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障双方权益，经双方协商一致，特制定本房产抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

5.还款方式：先息后本，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：与借款期限一致。

3.抵押物价值：人民币XXXX元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人应按时支付利息，并在到期日一次性偿还本金。

2.抵押权人有权在到期日要求抵押人一次性偿还本金。

3.抵押权人有权在抵押物上设立抵押权，并享有优先受偿权。

4.抵押人应保证抵押物的价值不低于借款金额，并确保抵押物无其他纠纷和争议。

5.双方应共同遵守相关法律法规和本合同规定，确保合同的顺利履行。

四、违约责任

1.如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

2.如果抵押物价值低于借款金额，抵押权人有权要求抵押人提供其他担保或采取其他措施保证借款安全。

3.如果双方违反相关法律法规或本合同规定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，双方各持XX份，具有同等法律效力。

3.如双方需要修改或补充本合同，应协商一致并签订书面协议。

4.本合同中的未尽事宜由双方协商解决。

抵押人(借款人)：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人(贷款人)：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人XXX以自有房产作为抵押向借款人XXX借款人民币XX万元。本借款合同在借款人、抵押人双方自愿、平等的基础上达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向抵押人借款人民币XX万元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：月息XX%。

4.还款方式：借款人每月向抵押人支付利息，到期还清本金。

二、抵押条款

1.抵押物名称：位于XXXX的房产。

2.抵押物价值：人民币XX万元。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物保险：抵押人应办理抵押物的财产保险，并将保险单交借款人保存。

5.抵押物管理：在抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。借款人可随时检查抵押物的情况。

6.抵押物处置权：在借款人逾期未还款的情况下，抵押人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人逾期未还款或违反其他约定，需向抵押人支付违约金，并赔偿由此给抵押人造成的全部损失。

2.抵押人违约责任：若抵押人未履行其义务，需向借款人支付违约金，并赔偿由此给借款人造成的全部损失。

四、争议解决

1.争议解决方式：若双方发生争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

五、其他条款

1.合同生效条件：本借款合同自借款人、抵押人双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：本借款合同在借款人还清全部本息后终止。

3.保密条款：双方应