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房地产买卖合同示范文本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权性质

2.5房地产权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

3.5逾期付款责任

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同生效条件

5.房地产权属变更登记

5.1权属变更登记申请

5.2权属变更登记费用

5.3权属变更登记时间

6.履约保证

6.1买方履约保证

6.2卖方履约保证

6.3履约保证期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证书复印件

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方住所：

1.1.3买方法定代表人：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方住所：

1.2.3卖方法定代表人：

1.2.4卖方联系电话：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理人联系电话：

1.3.4代理人授权范围：

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：市区街道号小区栋单元室

2.2房地产面积：100平方米

2.3房地产用途：住宅

2.4房地产产权性质：私有产权

2.5房地产权属证书：房地产权证号：字第号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：交易价格的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在合同签订之日支付。

3.2.2尾款：交易价格的70%，即人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在房屋交付后支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日。

3.3.2尾款支付时间：房屋交付之日起30日内。

3.4付款条件：

3.4.1买方需在付款前向卖方提供有效的付款凭证。

3.4.2卖方需在收到买方付款后出具相应的收据。

3.5逾期付款责任：

3.5.1如买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付交易价格的万分之五的违约金。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：2024年4月1日

4.2合同生效时间：合同签订之日。

4.3合同生效条件：买方和卖方在合同上签字或盖章。

5.房地产权属变更登记

5.1权属变更登记申请：卖方应在合同签订之日起30日内向相关登记机构申请房地产权属变更登记。

5.2权属变更登记费用：由买方承担。

5.3权属变更登记时间：卖方应在合同签订之日起90日内完成权属变更登记。

6.履约保证

6.1买方履约保证：

6.1.1买方保证按照合同约定支付交易价格。

6.1.2买方保证在房屋交付后按时支付尾款。

6.2卖方履约保证：

6.2.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

6.2.2卖方保证在合同约定的期限内完成权属变更登记。

6.3履约保证期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。

8.争议解决

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