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房地产买卖合同.2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属情况
3.合同价款
3.1合同价款总额
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交易税费
4.1买受方应承担的税费
4.2出卖方应承担的税费
5.交房条件及时间
5.1交房条件
5.2交房时间
6.产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.履约责任
7.1出卖方责任
7.2买受方责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：房地产权属证明
12.2附件二：房屋买卖合同附件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同变更
14.合同签订及生效
14.1合同签订时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：_______
1.1.2出卖方法定代表人：_______
1.1.3出卖方住所：_______
1.1.4出卖方联系方式：_______
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：_______
1.2.2买受方法定代表人：_______
1.2.3买受方住所：_______
1.2.4买受方联系方式：_______
2.房地产基本情况
2.1房地产位置：_______
2.2房地产面积：_______（建筑面积/使用面积）
2.3房地产用途：_______
2.4房地产权属情况：
2.4.1房地产所有权证号：_______
2.4.2房地产他项权证号：_______
2.4.3房地产抵押情况：_______
3.合同价款
3.1合同价款总额：_______（人民币）
3.2支付方式：
3.2.1首付款：_______（人民币）
3.2.2尾款支付方式：_______
3.2.3支付时间：_______
3.3付款凭证：买受方应提供银行转账凭证等有效付款凭证。
4.交易税费
4.1买受方应承担的税费：
4.1.1契税：_______（人民币）
4.1.2土地增值税：_______（人民币）
4.1.3其他税费：_______（人民币）
4.2出卖方应承担的税费：
4.2.1交易手续费：_______（人民币）
4.2.2其他税费：_______（人民币）
5.交房条件及时间
5.1交房条件：
5.1.1房屋结构完整，门窗齐全，设施设备齐全；
5.1.2房屋权属清晰，不存在争议；
5.1.3房屋内不存在租赁关系。
5.2交房时间：_______
6.产权过户
6.1过户手续：
6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；
6.1.2买受方应按照相关规定缴纳过户税费；
6.2过户费用：_______（人民币）
6.3过户时间：_______
7.履约责任
7.1出卖方责任：
7.1.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在争议；
7.1.2出卖方保证房屋符合交房条件；
7.1.3出卖方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续；
7.2买受方责任：
7.2.1买受方按照合同约定支付购房款；
7.2.2买受方在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续；
7.2.3买受方在交房后按照约定使用房屋。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖方未按约定时间办理产权过户手续；
8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；
8.1.3出卖方提供的房屋不符合交房条件；
8.1.4买受方违反房屋使用规定；
8.2违约责任
8.2.1出卖方未按约定时间办理产权过户手续的，应向买受方支付_______（人民币）违约金；
8.2.2买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付_______（人民币）违约金；
8.2.3出卖方提供的房屋不符合交房条件的，应承担修复责任，并支付_______（人民币）违约金；
8.2.4买受方违反房屋使用规定的，应承担相应法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构：_______
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1
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