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地租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名（名称）

1.2身份证件号码（营业执照号码）

1.3联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租赁物使用规则

5.1租赁物用途

5.2使用限制

5.3禁止行为

5.4使用过程中的维护与保养

6.租赁物的交付与验收

6.1租赁物交付时间

6.2验收程序及标准

6.3验收不合格的处理

7.修缮与维修

7.1租赁物修缮责任

7.2维修费用的承担

7.3修缮与维修通知

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险受益人

8.4保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方：姓名（名称）：

1.2身份证件号码：05678

1.4承租方：姓名（名称）：

1.5身份证件号码：876543210987654321

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：商业用途房产

2.2租赁物位置：省市区路号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物现状描述：房屋结构完好，装修为现代简约风格，已配备基本办公设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长条件及程序：租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可书面协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2支付方式：银行转账，每月1日支付上一个月租金

4.3支付时间：每月1日至5日内支付

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按每日租金的1%支付违约金。

5.租赁物使用规则

5.1租赁物用途：仅用于商业用途，不得用于非法活动

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施

5.3禁止行为：禁止在租赁物内从事危险、违法活动

5.4使用过程中的维护与保养：租赁方负责租赁物内设施设备的日常维护与保养。

6.租赁物的交付与验收

6.1租赁物交付时间：2024年1月1日

6.2验收程序及标准：承租方在租赁物交付时进行验收，如发现质量问题，应在验收书上注明并要求租赁方在3日内进行整改

6.3验收不合格的处理：验收不合格的，租赁方应在3日内整改，如整改后仍不合格，承租方有权解除合同。

7.修缮与维修

7.1租赁物修缮责任：租赁物在租赁期间的修缮责任由租赁方承担

7.2维修费用的承担：维修费用由租赁方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用

7.3修缮与维修通知：租赁方需提前3日通知承租方进行修缮或维修，如需承租方协助，应提前1日通知

8.保险

8.1保险类型：财产保险、责任保险

8.2保险金额：租赁物价值人民币100万元

8.3保险受益人：本合同双方共同作为受益人

8.4保险费用承担：保险费用由租赁方承担，承租方应协助租赁方办理保险手续。

9.违约责任

9.1违约情形：包括逾期支付租金、未经允许擅自改变房屋结构、损坏租赁物等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金计算：逾期支付租金的违约金按每日租金的1%计算，其他违约情形的违约金按双方协商确定。

10.合同解除

10.1解除条件：包括合同到期、一方违约、不可抗力等

10.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致解除

10.3解除后的处理：解除合同后，租赁物应立即返还，租金按实际租赁期限结算。

11.合同争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之