总包管理配合服务协议--外装.docVIP

管理配合服务协议

南通建工集团宿迁市金桥商务大厦项目部（以下简称甲方）

常泰装潢建筑工程有限公司（以下简称乙方）

为了更好的完成金桥商务大厦外装工程的建设任务，本着平等互利的原则、依据宿迁市有关建设规定和《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》，甲方受业主委托为业主直接发包单位提供现场配合管理服务。对配合管理的内容和费用，经甲乙双方的友好协商达成如下协议：

合同管理范围

同乙方与业主所签订合同的承包范围。乙方与业主签订的施工合同应给甲方副本一份。

分包工程质量

乙方所分包工程的质量必须达到业主与乙方所签订的施工合同所约定的质量标准。如果由于业主直接发包单位施工原因使工程未达到本工程的质量目标，甲方不承担任何责任，乙方需按甲方与乙方及业主与乙方所签订合同中相应条款承担违约责任，并赔偿由此给甲方及业主所带来的一切损失。

配合服务内容：

3．1协调乙方使用现场现有的安全通道，现有的安全防护及必要施工照明。

3．2协调乙方使用现有的临时道路及材料中转场地。

3．3在甲方现场同时施工的情况下，提供乙方垂直运输、脚手架及现场施工用电。

3．4提供施工用电的电源至二级配电箱，由乙方自行接驳由二级配电箱至工作面所需电缆和配电箱，接驳用电需符合省文明工地临电要求；水电费：审计后按定额收取的水电费全额扣还给甲方。

3．5向乙方提供所建工程楼面水平点（建筑1M线）做好交接。

3．6甲方有权根据工程施工需要随时对乙方的临时堆放场地进行调整。

3．7协助业主汇总乙方编制的符合政府规定及甲方管理要求的分包工程的竣工资料。

3．8协助乙方接洽政府、地方对施工现场的专项检查。

乙方责任

4．1乙方必须服从并执行甲方对消防、安全、文明施工、成品保护、环境保护等管理的有关规定的制度。

4．2乙方应遵守与业主签订合同的各项内容及设计方、监理方的书面指示，精心施工。

4．3乙方对自身现场区域和施工方法的合理、安全、消防及工程质量负直接责任。

4．4向业主提供完整的符合当地政府要求的分包工程竣工资料及竣工图。

4．5对现场的结构尺寸、留洞进行检查、校对并及时将存在的问题提供甲方；如果出现结构尺寸及留洞与乙方施工图不相符，乙方须书面通知甲方及监理单位，制定妥善处理方案。

4．6负责自身承包范围内的成品保护工作直至移交验收，同时不得损坏其它分包的材料、半成品，成品，否则承担相应的责任及费用。

4．7乙方需做到每日工完场清，并负责自身的施工垃圾的清运、消纳。

4．8乙方在施工过程中不能发生任何安全事故和质量问题，若因乙方原因造成的任何安全事故及质量问题且影响甲方申报鲁班奖或国优工程，由乙方承担一切经济责任和法律责任。（乙方应赔偿甲方损失为甲方合同总价的5%）

4．9除本协议第三条乙方提供的管理配合内容外，均由乙方自行解决，如需委托甲方办理，费用双方另行商议。

4．10履行本协议的全过程中，由于乙方的原因，致使甲方和或其它专业分包方蒙受损失，由乙方负责全额赔偿。（赔偿费用由业主从乙方工程款中直接扣除并支付给受损失方。）

4．11乙方施工时须注意与其它专业施工的配合，注意成品保护，不得私自拆改，如不得不拆改时，乙方需提出书面报告，委托专业施工方负责拆改及修复，费用由乙方承担。

五甲方责任

因甲方原因造成乙方、业主及其他分包单位的损失，由甲方承担一切经济责任和法律责任。

配合管理费的计取及其支付

6．1乙方向甲方支付的配合管理费为工程总造价的2%（1980万元暂定价），此配合管理费的使用时间为:按业主与乙方签订的施工合同中的工期为准，超出合同中约定工期时间乙方应另外支付甲方配合管理费，（配合费计算时间为乙方实际开工日期为准）。

6.2乙方在申报鲁班奖之前必须达到宿迁市优质结构，江苏省文明工地及扬子杯。取得这三项奖项后，乙方向甲方支付2%的费用，待工程被评为鲁班奖或国优工程后，乙方向甲方支付3%的费用。

6．3配合管理费的支付。

6.3.1

6.3

七、文明施工与安全

71文明施工

7．1．1乙方应严格按照《ISO14001环境管理手册》、《ISO14001环境管理体系程序文件》、《工程项目文明施工管理实施细则》规定组织施工。乙方应设专职环境、文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作。

7．1．2现场材料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。

7．1．3乙方应严格