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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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防水工程施工分包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称、地址、联系人及联系方式

1.2施工单位名称、地址、联系人及联系方式

1.3甲方（业主）名称、地址、联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构类型

2.4工程造价及付款方式

3.工程施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

4.工程施工进度安排

4.1施工计划

4.2进度节点

4.3竣工日期

5.施工质量控制

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量保证

6.施工安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全培训

7.施工变更及索赔

7.1变更程序

7.2索赔程序

8.付款及结算

8.1付款方式

8.2付款节点

8.3结算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：防水工程有限责任公司

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2施工单位名称：建筑工程有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.3甲方（业主）名称：房地产开发有限公司

1.3.1地址：省市区路号

1.3.2联系人：

1.3.3联系电话：137xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：小区防水工程施工

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模及结构类型：住宅楼，共10栋，每栋6层，总面积20,000平方米

2.4工程造价及付款方式：工程造价为人民币200万元，付款方式为分期支付，每完成一个节点支付20%

3.工程施工范围及内容

3.1施工范围：包括所有住宅楼外墙、屋顶、卫生间、厨房等防水施工

3.2施工内容：

3.2.1外墙防水：采用SBS改性沥青防水卷材

3.2.2屋顶防水：采用合成高分子防水涂料

3.2.3卫生间、厨房防水：采用JS复合防水涂料

3.2.4防水层厚度：外墙防水层厚度不小于2mm，屋顶防水层厚度不小于3mm

4.工程施工进度安排

4.1施工计划：合同签订后15日内进场，45天内完成主体结构防水施工，60天内完成全部防水施工

4.2进度节点：

4.2.1进场施工节点：合同签订后第3天

4.2.2主体结构防水施工节点：合同签订后第20天

4.2.3全部防水施工节点：合同签订后第45天

4.3竣工日期：合同签订后第60天

5.施工质量控制

5.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准

5.2质量检测：

5.2.1施工过程中每100平方米进行一次质量检测

5.2.2工程验收前进行最终质量检测

5.3质量保证：

5.3.1施工单位对施工质量承担终身责任

5.3.2业主有权对施工质量进行监督

6.施工安全管理

6.1安全责任：

6.1.1施工单位负责施工现场的安全管理

6.1.2甲方负责施工现场的消防安全

6.2安全措施：

6.2.1施工现场设置安全警示标志

6.2.2施工人员必须佩戴安全帽

6.2.3施工机械定期检查维护

6.3安全培训：

6.3.1施工单位对新员工进行安全培训

6.3.2定期组织安全知识学习与考核

8.付款及结算

8.1付款方式：

8.1.1预付款：合同签订后3个工作日内支付合同总额的10%作为预付款

8.1.2进度款：根据实际完成工程量及合同约定的时间节点支付，每次支付合同总额的20%

8.1.3验收款：工程验收合格后支付合同总额的30%

8.1.4保修金：工程竣工验收合格后支付合同总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还

8.2付款节点：

8.2.1预付款支付节点：合同签订后第3个工作日

8.2.2第一次进度款支付节点：