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门面租赁简易合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁门面基本情况

2.1.门面地址

2.2.门面面积

2.3.门面结构

2.4.门面用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限

3.3.租赁续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期付款

5.租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整时间

5.3.租金调整幅度

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.使用及维护

7.1.使用范围

7.2.日常维护责任

7.3.损坏赔偿

8.物业管理费及公共能耗费用

8.1.物业管理费

8.2.公共能耗费用

9.不可抗力及风险承担

9.1.不可抗力事件定义

9.2.不可抗力事件发生时的处理

9.3.风险承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

13.3.合同份数

13.4.合同签署日期

14.合同签署及备案

14.1.合同签署

14.2.合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

a.名称：___________

b.法定代表人：___________

c.联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.2.承租方信息

a.名称：___________

b.法定代表人：___________

c.联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.租赁门面基本情况

2.1.门面地址：___________

2.2.门面面积：___________平方米

2.3.门面结构：___________

2.4.门面用途：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日

3.2.租赁期限：____年

3.3.租赁续签：双方可在租赁期限届满前____个月协商续签，续签期限最长为____年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币___________元整（大写：___________）

4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月____日

4.4.逾期付款：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整依据：根据市场租金水平及物价变动情况，双方可在租赁期限届满前____个月协商调整租金

5.2.租金调整时间：每____年调整一次

5.3.租金调整幅度：调整幅度不超过____%

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币___________元整（大写：___________）

6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在____日内退还押金

6.3.押金退还时间：租赁期满后____日内

7.使用及维护

7.1.使用范围：承租方仅限于合法经营，不得改变门面用途

7.2.日常维护责任：承租方负责门面的日常维护，确保门面及设施的正常使用

7.3.损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏导致的门面及设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任

8.物业管理费及公共能耗费用

8.1.物业管理费

a.物业管理费标准：按月收取，每月人民币___________元整（大写：___________）

b.收费周期：每月____日前支付至物业管理公司指定账户

c.支付方式：与租金支付方式相同

8.2.公共能耗费用

a.费用类型：水、电、燃气等公共能耗费用

b.费用承担：按实际使用量由承租方承担

c.费用支付：与租金支付方式相同

9.不可抗力及风险承担

9.1.不可抗力事件定义

a.不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等

b.出现不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失

9.2.不可抗力事件发生时的处理

a.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同

b.不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任

9.3.风险承担