小区活动中心场地租赁协议书2024年通用.docxVIP

小区活动中心场地租赁协议书2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2维护费用

5.3其他费用

6.使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.安全责任

7.1安全保障措施

7.2事故责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指小区活动中心所有者；

1.1.2本合同中，“乙方”指租赁场地使用者；

1.1.3本合同中，“租赁场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的活动中心场地；

1.1.4本合同中，“租赁期限”指乙方租赁使用租赁场地的起止时间；

1.1.5本合同中，“租金”指乙方根据本合同约定应向甲方支付的租赁费用；

1.1.6本合同中，“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第二条租赁场地

2.1场地位置

2.1.1租赁场地位于[具体地址]，具体范围详见附件一；

2.1.2场地面积：[具体面积]平方米；

2.2场地设施

2.2.2乙方在租赁期间有权使用上述设施，但不得擅自拆除或损坏。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1本合同租赁期限为[具体起止时间]；

3.1.2租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁场地租金为人民币[具体金额]元/月；

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金；

4.2.2乙方应通过[支付方式，如银行转账、现金等]方式支付租金。

第五条租赁费用

5.1水电费用

5.1.1乙方在使用租赁场地期间产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担；

5.2维护费用

5.2.1租赁场地日常维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿；

5.3其他费用

5.3.1本合同未约定的其他费用，按实际情况由双方协商确定。

第六条使用规范

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限在租赁场地内进行[具体活动范围]；

6.1.2乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方；

6.2使用时间

6.2.1乙方使用租赁场地的时间为每日[具体时间]至[具体时间]；

6.2.2乙方不得擅自更改使用时间；

6.3使用限制

6.3.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规和小区管理规定；

6.3.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动。

第七条安全责任

7.1安全保障措施

7.1.1甲方应确保租赁场地设施的安全，定期进行安全检查；

7.1.2乙方在使用租赁场地时，应采取必要的安全措施，确保活动安全；

7.2事故责任

7.2.1乙方在使用租赁场地期间发生的事故，由乙方承担主要责任；

7.2.2若事故由甲方原因导致，甲方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定支付租金的；

8.1.2乙方违反租赁场地使用规范的；

8.1.3乙方未按合同约定时间使用租赁场地的；

8.1.4乙方损坏租赁场地设施，未及时修复或赔偿的；

8.1.5乙方在租赁场地内从事违法活动的；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]；

8.2.2乙方造成甲方损失的，还应赔偿甲方实际损失；

8.2.3甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应协商解决；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为租赁场地所在地的人民法院。

第十条合同解除

10.1合同解除情形

10.1.1乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的；

10.1.2甲方因不可抗力导致无法继续履行本合同的；