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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业电梯维保合同协议书范本全面(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务范围

3.1电梯维护保养内容

3.2服务频率

3.3服务时间

4.服务质量标准

4.1技术标准

4.2安全标准

4.3环境保护标准

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.乙方权利与义务

6.1维护保养义务

6.2故障处理义务

6.3安全管理义务

7.甲方权利与义务

7.1服务验收义务

7.2信息提供义务

7.3安全责任

8.合同期限

8.1合同起始时间

8.2合同终止时间

8.3合同续签

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他

14.1适用法律

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同修改与补充

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指物业所有权人或其合法授权的物业管理单位。

1.1.2“乙方”指承担物业电梯维护保养业务的电梯专业服务商。

1.1.3“电梯”指甲方物业内的各类电梯设备。

1.1.4“维护保养”指对电梯进行日常检查、清洁、润滑、调整和更换易损件等保养性工作。

1.1.5“故障”指电梯在运行中出现的非正常现象，影响正常运行。

1.1.6“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供电梯维护保养服务的起始日至终止日期。

1.2解释原则

本合同中涉及的定义和解释均以国家相关法律法规和行业标准为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：__________________

2.2乙方信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：__________________

3.服务范围

3.1电梯维护保养内容

3.1.1对甲方物业内所有在用电梯进行定期检查，确保电梯运行安全可靠。

3.1.2对电梯进行日常保养，包括清洁、润滑、调整等。

3.1.3及时更换电梯易损件，确保电梯正常使用。

3.1.4对电梯进行故障处理，尽快恢复正常运行。

3.2服务频率

3.2.1日常保养：每月至少一次。

3.2.2定期检查：每季度至少一次。

3.2.3故障处理：接到故障报告后，24小时内到达现场。

3.3服务时间

服务时间为每日8:00至18:00，如遇特殊情况需延长服务时间，双方另行协商。

4.服务质量标准

4.1技术标准

4.1.1电梯运行平稳，无异常振动和噪声。

4.1.2电梯门开关顺畅，安全可靠。

4.1.3电梯控制系统稳定，无故障。

4.2安全标准

4.2.1电梯内设有紧急呼叫按钮，确保乘客安全。

4.2.2电梯内设有消防设施，确保火灾时乘客安全疏散。

4.2.3电梯内设有安全监控系统，实时监控电梯运行状态。

4.3环境保护标准

4.3.1保养过程中产生的废弃物，乙方负责清理并按照相关规定进行处理。

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1日常保养费用

5.1.2定期检查费用

5.1.3故障处理费用

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按乙方提供的费用清单，在合同约定的支付期限内支付相关费用。

5.2.2乙方开具正规发票，甲方凭发票进行报销。

5.3费用调整

如遇国家政策调整、材料价格变动等客观原因，双方可协商调整服务费用。

6.乙方权利与义务

6.1维护保养义务

6.1.1乙方应严格按照本合同约定，为甲方提供优质的电梯维护保养服务。

6.1.2乙方应确保维护保养工作的质量和安全，避免对电梯造成损害。

6.1.3乙方应定期对维护保养工作进行自查，确保服务质量。

6.2