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厂区物业管理合同书8篇

篇1

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对厂区进行物业管理事宜，签订本合同。

一、物业管理区域

本合同物业的管理区域为：_________。

二、管理内容

1.乙方负责甲方厂区内的以下管理工作：

（1）房屋建筑的日常维护和管理；

（2）公共设备、设施的维护和管理；

（3）厂区内公共部位的清洁、绿化和美化；

（4）安全保卫和消防管理；

（5）车辆进出和停放管理；

（6）其他物业管理事项。

2.乙方应提供以下服务：

（1）提供物业管理咨询和投诉服务；

（2）协助甲方处理与物业管理相关的问题；

（3）向甲方提供物业管理培训服务。

三、管理期限

本合同的管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的物业管理费用包括：

（1）物业管理服务费；

（2）特约服务费；

（3）其他费用。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付物业管理费用：

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）其他支付方式。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按规定向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应积极配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护厂区内的公共秩序和环境卫生。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应提供全面的物业管理服务，并按照合同约定完成管理任务；

（3）乙方应积极配合甲方进行物业管理，提供必要的支持和协助；

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变厂区内的公共秩序和环境卫生。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按规定向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法提供正常服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）乙方违反合同约定，导致甲方权益受到损害的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过以下方式解决：

1.向有关行政机关申诉；

2.向相关仲裁机构申请仲裁；

3.向人民法院提起诉讼。

八、合同变更和终止

1.双方可协商一致变更本合同，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同到期后，双方可协商续签或终止合同。如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。合同终止后，乙方应在合同终止之日起十五日内撤出全部管理人员，并移交全部管理资料。如因合同终止造成甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

篇2

#甲方（业主）：_________

地址：_________

联系方式：_________

厂区地址：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#一、合同背景与目标

甲方委托乙方对位于_________的厂区进行物业管理，旨在确保厂区的日常运营和维护工作得到有效执行。乙方将负责厂区的安全、卫生、绿化、设备维护等方面的管理工作，以提供优质、高效的物业管理服务。

#二、物业管理范围与内容

1.安全管理：乙方应负责厂区的安全保卫工作，包括但不限于安装和维修安全设备、监控摄像头、防火防盗系统等。同时，乙方应制定并执行安全管理制度，确保厂区无安全隐患。

2.卫生管理：乙方应负责保持厂区环境清洁卫生，定期清理垃圾，清洗公共场所，确保厂区卫生状况良好。此外，乙方还应提供垃圾分类指导，推动环保工作。

3.绿化管理：乙方应负责厂区的绿化工作，包括种植和养护植被