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小区业主物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：

一、物业服务范围

甲方对乙方所在小区进行物业管理，服务范围包括但不限于公共设施维护、绿化养护、环境卫生保洁、安全防范、交通秩序管理等方面。

二、物业服务期限

本次物业服务合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积，按照甲方公示的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用用于支付小区公共设施维护、绿化养护、环境卫生保洁、安全防范、交通秩序管理等方面的费用。

3.乙方应按月缴纳物业服务费用，如未按时缴纳，甲方有权按照相关规定加收滞纳金。

四、物业服务内容及标准

1.公共设施维护：甲方应负责小区内公共设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。

2.绿化养护：甲方应负责小区内的绿化养护工作，确保绿化植物生机勃勃。

3.环境卫生保洁：甲方应负责小区内的环境卫生保洁工作，保持小区环境的整洁、卫生。

4.安全防范：甲方应建立健全小区安全管理制度，配合相关部门做好安全防范工作，确保小区的安全。

5.交通秩序管理：甲方应负责小区内的交通秩序管理，合理规划停车位，确保车辆停放有序。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并按时足额缴纳物业服务费用。

3.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在小区内从事违法、违规活动。

4.甲方应认真履行物业服务职责，不得擅自改变物业服务内容和标准。

5.双方应对对方提供的服务进行监督和反馈，共同促进物业服务水平的提高。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期改正。

2.乙方未按时足额缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补缴物业服务费用并加收滞纳金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业服务企业）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（业主）：____________________（签字）

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

注意：此合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及符合相关法律法规的要求。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围

甲方为乙方提供物业服务，包括小区公共区域的保洁、绿化、安保、公共设施设备的维护与保养等。服务范围覆盖乙方所居住的小区内所有公共区域及乙方所使用的专有部位。

二、服务内容

1.保洁服务：保持小区公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，确保垃圾日产日清。

2.绿化服务：负责小区内的绿化养护，定期浇水、施肥、修剪等。

3.安保服务：维护小区的公共秩序，实行24小时安保值班制度，对进出小区的车辆、人员进行检查和管理。

4.公共设施设备维护：对小区内的公共设施设备进行日常检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。

5.其他服务：包括但不限于协助处理业主投诉、协助开展社区文化活动等。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方应按照所居住小区的收费标准按时足额缴纳物业服务费。

2.如乙方逾期未缴纳物业服务费，甲方有权按照