2024最简单的房屋租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋权属证明文件编号为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。

5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用房屋，并遵守相关法律法规。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假，可能导致合同无效。

解决办法：双方应主动提供真实有效的身份证明、联系方式等，并可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期限、租金及押金等关键条款需明确，以免发生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对租赁期限、租金、押金等关键条款进行充分沟通，并明确填写在合同中。

3.维修和保养责任需明确，以免产生不必要的争议。

解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修和保养责任，以及维修保养的范围和费用承担方式。

4.违约责任需明确，以保障双方的权益。

解决办法：在合同中详细列明违约责任，包括违约金数额、赔偿范围等。

5.注意合同的履行地点和争议解决方式，以免在发生争议时难以解决。

解决办法：在合同中明确合同履行地点和争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指出售、出借或出租房屋的一方。

2.承租方：指购买、借入或租用房屋的一方。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、妥协，达成一致意见的方式。

9.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过第三方仲裁机构进行争议解决的方式。

10.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过向法院提起诉讼的方式进行争议解决。

适用应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或用于商业活动。

2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。

3.房屋租赁期限较长或短期租赁。

4.涉及押金、租金支付、维修责任等租赁条款的协议。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住，以及宠物的管理责任。

2.维修责任：详细