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购房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权及使用情况

2.1房屋产权归属

2.2房屋用途及限制

2.3房屋权属证书

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋交付后的维护与管理

5.1房屋维修责任

5.2物业管理费缴纳

5.3物业服务内容及标准

6.交房后的税费承担

6.1税费缴纳责任

6.2税费计算方式

6.3税费缴纳期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构选择

9.3诉讼法院选择

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1房屋权属证书复印件

11.2房屋买卖合同备案证明

11.3其他相关文件

12.合同解除及终止通知

12.1通知方式

12.2通知期限

12.3通知送达确认

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件内容

13.2补充协议内容

13.3补充协议效力

14.合同其他约定事项

14.1合同其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地

（2）买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址

（2）房屋产权证号：_______

（3）房屋面积：_______平方米

（4）房屋结构：_______

1.3合同签订时间及地点

（1）签订时间：_______年_______月_______日

（2）签订地点：_______

2.房屋产权及使用情况

2.1房屋产权归属

（1）出卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）买受方购买房屋后，享有房屋的全部权利。

2.2房屋用途及限制

（1）房屋用途：_______

（2）房屋使用限制：_______

2.3房屋权属证书

（1）出卖方应于合同签订后_______日内将房屋权属证书交付买受方。

（2）出卖方保证房屋权属证书真实、有效。

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

（1）房屋成交价格为：_______元人民币。

3.2付款方式及期限

（1）首付款：_______元人民币，于合同签订当日支付。

（2）尾款：_______元人民币，于房屋交付前_______日内支付。

3.3首付款及尾款支付

（1）首付款支付方式：_______

（2）尾款支付方式：_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间为：_______年_______月_______日。

4.2房屋交付条件

（1）出卖方应确保房屋符合交付条件。

（2）买受方应在房屋交付前对房屋进行验收。

4.3房屋验收标准及程序

（1）房屋验收标准：_______

（2）房屋验收程序：_______

5.房屋交付后的维护与管理

5.1房屋维修责任

（1）房屋在交付后，由买受方负责日常维护。

（2）房屋出现重大问题，出卖方应在接到通知后_______日内进行维修。

5.2物业管理费缴纳

（1）物业管理费由买受方按物业管理公司规定缴纳。

（2）物业管理费缴纳期限：_______

5.3物业服务内容及标准

（1）物业服务内容：_______

（2）物业服务标准：_______

6.交房后的税费承担

6.1税费缴纳责任

（1）买受方应承担房屋交易过程中的税费。

（2）税费计算方式：_______

6.2税费计算方式

（1）税费计算依据：_______

（2）税费缴纳期限：_______

6.3税费缴纳期限

（1）税费缴纳方式：_______

（2）税费缴纳期限：_______

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施的；

（3）一方违反合同约定，严重影响对方权益的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2合同终止条件

（1）房屋交付并验收合格；

（2）买受方支付全部房款；

（3）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

8.3合同解除及终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行