公寓办公楼租赁合同书5篇.docx

公寓办公楼租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的公寓办公楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的物业为公寓办公楼，位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。乙方承租该物业后，将在此进行办公或居住等活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在支付租金时，应一并支付因租赁产生的相关费用，如物业管理费、水电费等。这些费用应按实际发生并经甲方确认后，由乙方在收到甲方通知后XX个工作日内支付。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、装饰等改动。如需进行改动，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等因租赁产生的相关费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间如有损坏或遗失租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方进行赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未将租赁物恢复原状并返还给甲方，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同将自动终止。甲方应退还乙方未使用的租金和相关费用。双方对此类情况均不承担违约责任。

2.双方同意，在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同将自动终止。双方对此类情况均不承担违约责任。但乙方需自行承担因不可抗力因素导致的损失和责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方协商补充完善。协商不成的可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方公寓办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业位于______（以下简称“租赁物”）。该租赁物具备办公条件，乙方可用于经营、办公等用途。

二、租赁期限

2.1租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等乙方在租赁期间应支付的费用。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。乙方应保证租赁物内外清洁、设施完好，并恢复租赁前的状态。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、租金调整及优惠

5.1租赁期间，如遇市场租金波动较大时，双方可协商调整租金。调整后的租金应以书面形式确定。

5.2乙方在租赁期间如按时支付租金、遵守租赁合同规定，甲方可给予一定的优惠。具体优惠措施由双方协商确定。

六、物业管理及费用

6.1租赁期间，物业管理由甲方负责。甲方应提供必要的物业服务，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方应按规定向甲方支付