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酒厂租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系人及联系方式

2.租赁标的

2.1酒厂名称及地址

2.2酒厂产权证明文件

2.3酒厂面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整周期

5.3调整方法

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1酒厂使用范围

7.2使用限制条款

7.3违约责任

8.维修及保养

8.1租赁物维修责任

8.2保养责任

8.3违约责任

9.水电费用

9.1费用承担

9.2费用结算

9.3违约责任

10.财产保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁标的

2.1酒厂名称及地址

酒厂名称：[酒厂名称]

地址：[酒厂详细地址]

2.2酒厂产权证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他必要的产权证明文件。

2.3酒厂面积及结构

酒厂总面积：[酒厂总面积]

建筑结构：[酒厂建筑结构]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

租金总额：[租金总额]

4.2支付方式

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3支付时间

租金支付时间：每月[支付日]前支付当月租金。

4.4违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整应遵循公平、合理、合法的原则。

5.2调整周期

租金调整周期为[调整周期，如每年或每三年]

5.3调整方法

租金调整方法：[调整方法，如根据市场行情或物价指数调整]

6.押金及退还

6.1押金数额

押金总额：[押金总额]

6.2押金退还条件

（1）租赁期满，乙方按合同约定正常交付酒厂；

（2）乙方无违约行为；

（3）酒厂设施设备无损坏。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后[退还时间，如30日内]。

7.使用范围及限制

7.1酒厂使用范围

乙方租赁酒厂用于[酒厂使用范围，如酿酒、储存、销售等]。

7.2使用限制条款

（1）乙方不得擅自改变酒厂的用途；

（2）乙方不得将酒厂转租、转借或以其他形式转让；

（3）乙方不得进行任何违法活动。

7.3违约责任

若乙方违反使用限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.维修及保养

8.1租赁物维修责任

租赁期间，酒厂内的设施设备如出现故障，乙方应负责维修或更换。如故障原因属甲方责任，甲方应承担维修或更换费用。

8.2保养责任

乙方应保持酒厂内设施设备的良好状态，定期进行保养。乙方不得擅自拆卸、改造或损坏设施设备。

8.3违约责任

若乙方未履行保养责任，导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

9.水电费用

9.1费用承担

租赁期间，酒厂的水电费用由乙方承担，具体费用以实际使用为准。

9.2费用结算

乙方应于每月[结算日]前向甲方结算上月的水电费用，并按时支付。

9.3违约责任

若乙方未按时支付水电费用，应向甲方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。

10.财产保险

10.1