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建筑工程施工监理合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位基本信息

1.2施工单位基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同金额

3.监理范围与职责

3.1监理范围

3.2监理职责

3.3监理内容

4.监理单位工作计划与进度安排

4.1监理单位工作计划

4.2进度安排

5.监理单位人员配备与资质要求

5.1人员配备

5.2资质要求

6.监理单位工作方法与质量要求

6.1工作方法

6.2质量要求

7.监理费用及支付方式

7.1监理费用

7.2支付方式

7.3付款期限

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位基本信息

1.1.1监理单位名称

1.1.2监理单位地址

1.1.3监理单位法定代表人

1.1.4监理单位联系电话

1.1.5监理单位资质等级

1.2施工单位基本信息

1.2.1施工单位名称

1.2.2施工单位地址

1.2.3施工单位法定代表人

1.2.4施工单位联系电话

1.2.5施工单位资质等级

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

2.4工程类型：住宅、商业、地下车库

2.5工程合同金额：人民币亿元

3.监理范围与职责

3.1监理范围

3.1.1工程质量控制

3.1.2工程进度控制

3.1.3工程投资控制

3.1.4工程合同管理

3.1.5工程安全生产监督

3.2监理职责

3.2.1按照国家法律法规、行业规范和合同约定，对工程施工进行全过程监理

3.2.2审查施工单位的施工组织设计、施工方案等文件

3.2.3监督施工单位严格按照设计文件和施工规范施工

3.2.4组织召开监理例会，协调解决施工过程中的问题

3.2.5对工程质量、进度、投资等方面进行控制

4.监理单位工作计划与进度安排

4.1监理单位工作计划

4.1.1监理工作开始前，制定监理工作计划，明确监理工作内容、时间节点和责任人

4.1.2监理工作计划应报施工单位备案，并经施工单位同意后方可实施

4.2进度安排

4.2.1监理工作进度应与工程施工进度相协调

4.2.2监理单位应定期对工程施工进度进行审查，确保工程按计划进行

5.监理单位人员配备与资质要求

5.1人员配备

5.1.1监理单位应配备具有相应资质的总监理工程师、监理工程师和监理员

5.1.2监理单位应配备足够数量的监理人员，确保监理工作顺利进行

5.2资质要求

5.2.1监理人员应具有国家规定的监理工程师或监理员资格证书

5.2.2监理人员应熟悉国家法律法规、行业规范和监理业务

6.监理单位工作方法与质量要求

6.1工作方法

6.1.1监理单位应采用科学、规范的工作方法，确保监理工作质量

6.2质量要求

6.2.1监理单位应严格按照国家质量标准对工程质量进行控制

6.2.2监理单位应加强对施工单位的工程质量监督，确保工程质量达到规定要求

7.监理费用及支付方式

7.1监理费用

7.1.1监理费用按照合同约定标准执行

7.1.2监理费用包括监理人员费用、办公费用、交通费用等

7.2支付方式

7.2.1监理费用支付方式为分期支付

7.2.2首次支付监理费用为合同总额的30%，工程开工前支付

7.2.3工程中期支付监理费用为合同总额的40%，工程中期支付

7.2.4工程竣工支付监理费用为合同总额的30%，工程竣工后支付

8.合同期限

8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止日期：自工程竣工验收合格，且双方无争议后终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题

9.1.2施工单位未按设计文件和施工规范施工，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题

9.1.3任何一方未按合同约定支付费用

9.1.4任何一方违反合同约定的保密义务

9.2违约责任

9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿