期房房屋买卖合同(2024版).docxVIP

期房房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的建筑结构

2.3房屋的用途与规划

3.买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式与期限

3.3付款凭证

4.履约责任与义务

4.1出卖人的责任与义务

4.2买受人的责任与义务

4.3履约保证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.产权转移与登记

6.1产权转移的条件

6.2产权登记的程序

6.3登记费用承担

7.税费承担与支付

7.1相关税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付方式

8.违约责任与处理

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

11.3合同变更与补充的程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证书

12.3附件三：相关税费清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除与终止的条件

13.3合同生效与解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖人名称、地址、联系方式

1.1.2买受人名称、地址、联系方式

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件

1.3.1合同双方签字盖章

1.3.2买受人支付首付款

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.1.1房屋所在区域：____市____区____街道

2.1.2房屋具体地址：____小区____号楼____单元____室

2.1.3房屋建筑面积：____平方米

2.2房屋的建筑结构

2.2.1建筑结构：____层

2.2.2建筑面积：____平方米

2.3房屋的用途与规划

2.3.1房屋用途：____（住宅、商业、办公等）

2.3.2规划用途：____（住宅、商业、办公等）

第三条买卖价格与支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋总价：____元

3.1.2首付比例：____%

3.2支付方式与期限

3.2.1首付款支付方式：____（现金、转账等）

3.2.2首付款支付期限：合同签订后____日内

3.2.3付款方式：____（分期付款、一次性付款等）

3.3付款凭证

3.3.1买受人支付首付款后，出卖人应出具收据或银行转账凭证

第四条履约责任与义务

4.1出卖人的责任与义务

4.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无抵押、无查封、无争议

4.1.2出卖人负责办理房屋产权转移手续

4.1.3出卖人负责交付符合合同约定的房屋

4.2买受人的责任与义务

4.2.1买受人按照合同约定支付房款

4.2.2买受人配合出卖人办理房屋产权转移手续

4.2.3买受人接收并验收房屋

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2验收标准与程序

5.2.1验收标准：根据国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

5.2.2验收程序：买受人自收到房屋交付通知之日起____日内完成验收

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改

5.3.2出卖人应在____日内完成整改

第六条产权转移与登记

6.1产权转移的条件

6.1.1双方签订房屋买卖合同

6.1.2买受人支付全部房款

6.1.3出卖人将房屋产权过户至买受人名下

6.2产权登记的程序

6.2.1出卖人提交相关材料至房产管理部门

6.2.2房产管理部门受理并审核

6.2.3办理产权登记手续

6.3登记费用承担

6.3.1登记费用由买受人承担

第七条税费承担与支付

7.1相关税费种类

7.1.1契税

7.1.2印花税

7.1.3产权登记费

7.2税费承担比例

7.2.1契税：买受人承担

7.2.2印花税：买受人承担

7.2.3产权登记费：买受人承担

7.3税费支付方式

7.3.1税费支付时间：办理产权登记手续时支付

7.3.2税费支付方式：____