大连房屋买卖合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大连房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人基本信息

1.3.1买方基本信息

1.3.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费支付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同生效

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3代理签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：D1.2合同签订日期：2024年2月1日

1.3双方当事人基本信息

1.3.1买方基本信息：

1.3.1.1姓名：

1.3.1.2身份证号：11010119900101

1.3.1.3联系电话1.3.2卖方基本信息：

1.3.2.1姓名：

1.3.2.2身份证号：11010119800105

1.3.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：大连市中山区路号

2.2房屋产权证号：辽房权证中山区字第56号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋附属设施：

2.5.1厨房

2.5.2卫生间

2.5.3热水器

2.5.4空调

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：交易价格的50%，即人民币50万元，在合同签订当日支付。

3.2.2尾款：交易价格的50%，即人民币50万元，在房屋交付后30日内支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订当日

3.3.2尾款：房屋交付后30日内

3.4付款方式：

3.4.1银行转账

3.4.2现金支付

4.交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年4月1日

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全，无重大安全隐患。

4.2.2房屋设施设备齐全，功能正常。

4.2.3房屋内外装修符合合同约定。

4.3验收流程：

4.3.1买方在房屋交付前对房屋进行实地查看。

4.3.2买方在房屋交付当日与卖方共同进行房屋验收。

4.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后60日内

5.2过户费用：买卖双方按照国家相关规定各自承担过户费用。

5.3过户手续：

5.3.1买卖双方提供相关证件。

5.3.2向房产交易管理部门申请过户登记。

5.3.3支付过户费用。

6.房屋税费

6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担：买卖双方按照国家相关规定各自承担税费。

6.3税费支付：

6.3.1买方在过户手续办理前支付契税。

6.3.2卖方在过户手续办理前支付个人所得税、印花税等。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋。

7.1.2买方未按约定时间支付房款。

7.1.3双方未按约定完成房屋过户手续。

7.1.4其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约金，违约金为交易价格的1%。

7.2.2违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。

7.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1