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房屋装饰装修物业管理协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1房屋所有权人信息

2.2物业管理单位信息

3.装修项目与范围

3.1装修项目概述

3.2装修范围

3.3装修标准

4.装修工期与进度

4.1工期安排

4.2进度要求

5.装修费用及支付

5.1装修费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

6.材料与设备

6.1材料选择与采购

6.2设备配置与安装

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期

7.3质量问题处理

8.物业管理服务内容

8.1物业管理范围

8.2物业管理服务标准

8.3物业管理费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更与补充

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《房屋装饰装修物业管理协议》。

1.1.2“房屋所有权人”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“物业管理单位”指负责房屋物业管理服务的法人或其他组织。

1.1.4“装修项目”指房屋装饰装修的具体内容，包括但不限于装修设计、施工、材料采购等。

1.1.5“物业管理服务”指物业管理单位根据合同约定提供的各项服务，包括但不限于房屋维修、环境维护、安全保障等。

第二条双方基本信息

2.1房屋所有权人信息

2.1.1房屋所有权人名称（自然人姓名或法人名称）

2.1.2身份证号码（自然人）或统一社会信用代码（法人）

2.1.3联系方式（电话、邮箱等）

2.2物业管理单位信息

2.2.1物业管理单位名称

2.2.2法人代表姓名

2.2.3联系方式（电话、邮箱等）

第三条装修项目与范围

3.1装修项目概述

3.1.1装修项目名称

3.1.2装修项目地点

3.2装修范围

3.2.1装修内容（如：室内墙面、地面、顶面、门窗等）

3.2.2装修区域（如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）

3.3装修标准

3.3.1材料选用标准（如：环保、耐用、美观等）

3.3.2施工工艺标准（如：水电改造、防水处理等）

第四条装修工期与进度

4.1工期安排

4.1.1装修总工期

4.1.2各阶段工期安排（如：设计阶段、施工阶段、验收阶段等）

4.2进度要求

4.2.1各阶段进度要求（如：设计图纸完成时间、施工进度等）

第五条装修费用及支付

5.1装修费用总额

5.1.1装修费用明细

5.1.2装修费用总额

5.2费用支付方式

5.2.1预付款比例

5.2.2分阶段付款比例

5.3付款时间节点

5.3.1预付款支付时间

5.3.2各阶段付款时间

第六条材料与设备

6.1材料选择与采购

6.1.1材料品牌及型号

6.1.2材料采购方式

6.2设备配置与安装

6.2.1设备品牌及型号

6.2.2设备安装要求

第一部分：合同如下：

第八条质量保证

8.1质量标准

8.1.1符合国家及地方相关法律法规、规范标准

8.1.2达到合同约定的装修标准和质量要求

8.1.3材料和设备质量符合国家标准或行业标准

8.2质量保证期

8.2.1装修工程自竣工验收合格之日起，质量保证期为二年

8.2.2主体结构工程的质量保证期为五年

8.3质量问题处理

8.3.1发生质量问题，房屋所有权人应及时通知物业管理单位

8.3.2物业管理单位应在接到通知后七个工作日内进行修复或更换

8.3.3修复或更换过程中，房屋所有权人应予以配合

第九条物业管理服务内容

9.1物业管理范围

9.1.1房屋本体及附属设施的日常维护和管理

9.1.2建筑物及设备设施的保养和维修

9.1.3小区环境绿化、卫生清洁和秩序维护

9.2物业管理服务标准

9.2.1按照物业管理服务合同约定的服务内容和标准执行

9.2.2保障业主合法权益，维护小区和谐稳定

9.3物业管理费用

9.3.1物业管理费用按年度收取，具体收费标准由双方协商确定

9.3.2物业管