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餐饮饭馆租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.餐饮饭馆租赁基本情况

2.1餐饮饭馆名称

2.2餐饮饭馆地址

2.3租赁期限

2.4租赁面积

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算标准

7.租赁用途

7.1餐饮饭馆经营类别

7.2经营范围限制

7.3经营时间限制

8.设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护责任

8.3设施设备损坏赔偿

9.水电费用

9.1费用承担方

9.2费用计量方式

9.3费用支付方式

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担方

10.3税费支付方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理方式

11.3不可抗力通知义务

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方法定代表人：________________

出租方地址：________________

出租方联系电话：________________

出租方营业执照号：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方法定代表人：________________

承租方地址：________________

承租方联系电话：________________

承租方营业执照号：________________

2.餐饮饭馆租赁基本情况

2.1餐饮饭馆名称：________________

2.2餐饮饭馆地址：________________

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.4租赁面积：________________平方米

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月。

3.2支付方式：每月____日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定账户。

3.3支付时间：每月____日前。

4.租金调整机制

4.1调整条件：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整频率：每____年调整一次。

4.3调整方式：根据市场行情及双方协商，租金调整幅度不超过____%。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币____元。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏。

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还。

6.违约责任

6.1承租方违约责任：

未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

损坏租赁物，应按实际损失赔偿。

未经出租方同意擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

6.2出租方违约责任：

未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

违反合同约定，擅自调整租金，应向承租方支付____%的违约金。

7.租赁用途

7.1餐饮饭馆经营类别：________________

7.2经营范围限制：不得从事违法经营活动，不得改变建筑结构，不得超范围经营。

7.3经营时间限制：每日____时起至____时止，夜间经营需遵守相关