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餐饮行业租房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2不得擅自改变房屋结构

5.3不得擅自转租

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.水电燃气等费用

7.1费用承担方

7.2费用结算方式

7.3逾期费用处理

8.损坏赔偿

8.1承租方损坏赔偿

8.2出租方损坏赔偿

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋现状描述

12.2合同附件二：押金收据

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.其他约定

14.1其他约定一

14.2其他约定二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方联系人：__________

出租方联系电话：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方联系人：__________

承租方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：__________

房屋设施：__________

2.3房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止时间：____年____月____日

3.3租赁续签条款

若双方同意续签，应在租赁期满前____天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币__________元整

4.2支付方式

4.2.1首付：租赁开始前支付第一个月租金及押金人民币__________元整

4.2.2期间：每月____日支付下一个月租金

4.3逾期支付处理

若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.房屋使用

5.1房屋用途

本房屋仅用于餐饮经营，不得用于其他任何用途。

5.2不得擅自改变房屋结构

承租方未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋结构。

5.3不得擅自转租

承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

6.1.1房屋主体结构、防水、供暖等设施的维修责任由出租方承担。

6.1.2因房屋设施老化、损坏等原因导致的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维修和保养。

6.2.2因使用不当或人为损坏导致的维修责任由承租方承担。

6.3保养责任

承租方应保持房屋的整洁和完好，如有损坏应负责修复。

7.水电燃气等费用

7.1费用承担方

水电燃气费用由承租方承担。

7.2费用结算方式

承租方应在每月____日将上月的水电燃气费用支付给供水、供电、供气公司。

7.3逾期费用处理

若承租方逾期支付水电燃气费用，每逾期一日应向相关公司支付_____%的滞纳金。

8.损坏赔偿

8.1承租方损坏赔偿

8.1.1承