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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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餐饮租赁商铺合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件与日期

2.餐饮商铺基本情况

2.1商铺名称与地址

2.2商铺面积与结构

2.3商铺设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与金额

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额与退还条件

4.2水电费及其他费用承担

4.3费用结算与支付方式

5.商铺使用与维护

5.1商铺使用范围与限制

5.2商铺维护与保养责任

5.3商铺改造与装修要求

6.违约责任与处理

6.1违约行为类型与定义

6.2违约责任承担方式

6.3违约争议解决机制

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件与程序

7.2合同终止条件与程序

7.3合同解除或终止后的处理

8.商铺移交与验收

8.1移交条件与时间

8.2验收标准与程序

8.3移交过程中的责任划分

9.商铺保险与安全保障

9.1保险种类与投保人

9.2保险责任与理赔流程

9.3安全保障措施与责任

10.合同附件与补充条款

10.1合同附件内容与用途

10.2补充条款的制定与效力

11.合同争议解决

11.1争议解决方式与途径

11.2争议解决机构与程序

11.3争议解决费用承担

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件与程序

12.2合同解除条件与程序

12.3合同变更或解除后的处理

13.合同解除或终止后的责任承担

13.1租金与押金退还

13.2商铺设施设备归还

13.3违约责任追究

14.合同其他约定事项

14.1合同签订双方的联系方式

14.2合同签署日期与份数

14.3合同签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件与日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条餐饮商铺基本情况

2.1商铺名称与地址

商铺名称：____________________

商铺地址：____________________

2.2商铺面积与结构

商铺面积：____平方米，结构为____层____室。

2.3商铺设施与设备

商铺内设施：____、____、____等。

商铺设备：____、____、____等。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式与金额

租金按月支付，每月租金为人民币____元整。

3.3租金调整机制

如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

第四条租金押金及费用

4.1押金金额与退还条件

本合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币____元整。合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

4.2水电费及其他费用承担

商铺内水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。

4.3费用结算与支付方式

费用结算周期为每月____日，支付方式为____。

第五条商铺使用与维护

5.1商铺使用范围与限制

乙方仅限于在商铺内经营餐饮业务，不得改变商铺结构和使用性质。

5.2商铺维护与保养责任

商铺内部设施的维护保养由乙方负责，外部设施的维护保养由甲方负责。

5.3商铺改造与装修要求

如乙方需对商铺进行改造或装修，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第六条违约责任与处理

6.1违约行为类型与定义

本合同约定的违约行为包括：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.3违约争议解决机制

如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件与程序

（1）一方违约，另一方提出解除合同；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续经营；

（3）合同约定的解除条件成就。

合同解除程序：提出解除的一方应提前____日书面通知对