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店面转租协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1租赁方信息

3.2转租方信息

3.3承租方信息

4.店面基本信息

4.1店面地址

4.2店面面积

4.3店面性质

4.4店面装修情况

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限续约

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付时间

6.3支付方式

7.租金调整

7.1调整原则

7.2调整方式

7.3调整通知

8.店面设施与使用

8.1店面设施清单

8.2店面使用规范

8.3店面维护责任

9.转租权与优先购买权

9.1转租权

9.2优先购买权

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确租赁方、转租方及承租方之间的权利义务关系，确保店面转租的顺利进行，保障各方的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.2解释

对于合同中的条款，如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

3.合同主体

3.1租赁方信息

租赁方全称：____________________

租赁方地址：____________________

3.2转租方信息

转租方全称：____________________

转租方地址：____________________

3.3承租方信息

承租方全称：____________________

承租方地址：____________________

4.店面基本信息

4.1店面地址

店面地址：____________________

4.2店面面积

店面面积：____________________平方米

4.3店面性质

店面性质：____________________

4.4店面装修情况

店面装修情况：____________________

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

5.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

5.3租赁期限续约

租赁期限到期后，租赁方有权选择续约，续约期限不得超过原租赁期限。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

租金金额：____________________元/月

6.2支付时间

租金支付时间为每月的____________________日前。

6.3支付方式

租金支付方式：____________________

7.租金调整

7.1调整原则

租金调整应遵循公平、合理原则，根据市场行情和双方协商一致进行调整。

7.2调整方式

租金调整采用____________________方式，调整幅度不超过____________________。

7.3调整通知

租赁方应在调整租金前____________________日通知转租方及承租方。

8.店面设施与使用

8.1店面设施清单

店面设施清单如下：

电器设备：____________________

家具：____________________

装修材料：____________________

其他设施：____________________

8.2店面使用规范

8.2.1承租方应合理使用店面设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。

8.2.2承租方应保持店面整洁，定期进行清洁和维护。

8.2.3承租方在使用过程中，不得影响店面周边环境，不得进行任何违法经营活动。

9.转租权与优先购买权

9.1转租权

转租方有权将店面转租给第三方，但需提前____________________日通知租赁方。

9.2优先购买权

租赁方在转租方转租店面时，享有在同等条件下优先购买的权利。

10.违约责任

10.1违约情形

未按时支付租金；

擅自改变店面用途；

损坏店面设施；

违反店面使用规范；