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店面租赁简单的合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3店面信息

2.租赁期限及起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

5.店面使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.店面维修及保养责任

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.店面转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及签署

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同变更及解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人/负责人：_________

1.1.3联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人/负责人：_________

1.2.3联系方式：电话_________，邮箱_________

1.3店面信息

1.3.1店面地址：_________

1.3.2店面面积：_________平方米

1.3.3店面用途：_________

第二条租赁期限及起止日期

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2起始日期：____年____月____日。

2.3终止日期：____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2支付时间：每月____日前支付。

3.3支付方式：转账至出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_________

账户号码：_________

开户行：_________

第四条租金调整

4.1租金调整条件：根据市场行情和双方协商，租金可进行合理调整。

4.2调整方式：调整幅度不超过原租金的____%，调整周期为____年。

第五条店面使用范围及禁止事项

5.1使用范围：租赁方可在店内从事_________业务。

5.2禁止事项：

未经出租方同意，不得擅自改变店面结构。

不得从事违法、违规、危险或影响周边环境的活动。

不得擅自出租、转租或以任何形式分时租赁店面。

第六条店面维修及保养责任

6.1租赁方责任：

保持店面整洁、卫生，并承担日常维护费用。

在租赁期间，对店面设施设备进行合理使用，如因不当使用造成损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

6.2出租方责任：

对店面进行定期检查，确保安全。

对店面设施设备进行定期维修和保养。

第七条店面转让及转租

7.1转让条件：租赁方如需转让店面，须事先取得出租方书面同意，并承担相应的责任。

7.2转租条件：租赁方如需转租店面，须事先取得出租方书面同意，并确保转租方具备相应资质，承担相应的责任。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1解除条件：

出租方未按约定提供店面或设施，租赁方有权解除合同。

租赁方未按约定支付租金超过____日，出租方有权解除合同。

双方协商一致，决定解除合同。

8.2终止条件：

租赁期满，合同自然终止。

因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任：

未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。

擅自改变店面结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

未经出租方同意擅自转租或分时租赁的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任：

未按约定提供店面或设施的，应向租赁方支付____%的违约金。

未按约定进行店面维修保养的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及签署

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式____份，双方各执____份。

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.2通知方式：

邮寄：以挂号信方式，以收件人签收日期为送达日期。

传真：以传真确认接收时间为送达日期。

12.3合同附件：

本合同附件包括但不限于租赁店面平面图、租金支付明细表等。