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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋建筑工程保修合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3工程概况

1.4保修范围及期限

1.5保修责任及义务

1.6保修费用及支付方式

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同生效条件

1.10合同解除条件

1.11合同终止条件

1.12合同变更及补充

1.13合同附件

1.14合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（建设单位）：________________________

1.1.2乙方（施工单位）：________________________

1.1.3甲方联系人：________________________

1.1.4乙方联系人：________________________

1.1.5甲方联系电话：________________________

1.1.6乙方联系电话：________________________

1.1.7甲方地址：________________________

1.1.8乙方地址：________________________

第二条合同签订日期及地点

2.1合同签订日期：____年____月____日

2.2合同签订地点：________________________

第三条工程概况

3.1工程名称：________________________

3.2工程地点：________________________

3.3工程规模：________________________

3.4工程承包方式：________________________

3.5工程建设工期：____年____月____日至____年____月____日

第四条保修范围及期限

4.1保修范围：本合同约定的工程内容及附属设施。

4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：

4.2.1土建结构工程：____年

4.2.2电气系统：____年

4.2.3水暖系统：____年

4.2.4空调系统：____年

4.2.5电梯系统：____年

第五条保修责任及义务

5.1乙方应按照国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定，对工程进行保修。

5.2乙方应在保修期内，对因施工原因造成的质量问题负责维修、更换或返工。

5.3乙方应在接到甲方保修通知后____日内，对质量问题进行处理。

第六条保修费用及支付方式

6.1保修费用由乙方承担，甲方在保修期内应配合乙方进行保修。

6.2保修费用的支付方式：在保修期内，甲方按实际发生保修费用支付给乙方。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定履行保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

7.1.1乙方承担因保修不力造成的损失；

7.1.2乙方支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍；

7.1.3甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的保修费用。

第八条争议解决方式

8.1合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效条件

9.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.2乙方在接到甲方提供的工程图纸及施工组织设计文件之日起____日内，向甲方提交施工组织设计和施工方案。

9.3甲方在收到乙方提交的施工组织设计和施工方案后____日内，予以确认。

第十条合同解除条件

10.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。

10.2由于不可抗力原因，致使合同无法履行或无法按约定履行，双方均可解除合同。

10.3合同约定的其他解除条件：

10.3.1乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权解除合同。

10.3.2甲方未能按合同约定支付保修费用，乙方有权解除合同。

第十一条合同终止条件

11.1工程竣工验收合格，且保修期满，合同终止。

11.2双方协商一致解除合同，合同终止。

11.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

第十二条合同变更及补充

12.1合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1工程施工合同

13.1.2工程图纸

13.