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店铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

2.店铺基本信息

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.使用范围及限制

5.1店铺用途

5.2使用限制

5.3违约责任

6.装修及维护

6.1装修标准

6.2维护责任

6.3装修变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1违约金

10.2合同生效

10.3合同份数

10.4合同附件

11.合同附件

11.1店铺照片

11.2合同签订地点

11.3合同签订日期

12.合同签署

12.1合同双方签字盖章

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1相关证明文件

13.2其他相关文件

14.合同附件

14.1合同签订双方身份证复印件

14.2合同签订双方营业执照复印件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.2法定代表人或负责人姓名：

1.5法定代表人或负责人姓名：

2.店铺基本信息

2.1店铺地址：市区路号

2.2店铺面积：50平方米

2.3店铺装修情况：现有装修，装修风格为现代简约，包括墙面、地面、天花板等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。

3.2租金金额：每月人民币10,000元整。

3.3租金支付方式：每月前五日支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.4租金调整：租赁期间租金不得调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币5,000元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同时，乙方按照合同约定退还押金。

4.3押金退还流程：乙方在合同终止后一个月内，将店铺恢复原状并清理完毕，经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内退还押金。

5.使用范围及限制

5.1店铺用途：仅限乙方从事零售业务。

5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将店铺转租、转借或改变用途。

5.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.装修及维护

6.1装修标准：乙方在租赁期间对店铺进行装修，应保持店铺原有装修风格，不得擅自改变结构。

6.2维护责任：乙方负责店铺的日常维护，包括但不限于水电、空调、照明等设施。

6.3装修变更：如乙方需对店铺进行装修变更，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变用途、损坏店铺设施等。

7.2违约责任承担：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.1.1未按时支付租金累计超过一个月；

8.1.2违反合同约定的使用范围及限制；

8.1.3损坏店铺设施，经修复后仍不符合使用要求；

8.1.4未经甲方同意擅自改变店铺结构或装修。

8.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

8.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即腾退店铺，并按照合同约定清理现场。甲方有权收回押金，并要求乙方承担因乙方原因造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

10.其他约定

10.1违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4合同附件：本合同附件包括但不限于店铺照片、合同签订地点、合同签订日期等相关证明文件。

11.合同附件

11.1店铺照片：详见附件一。

11.2合同签订地点：市区路号。

11.3合同签订日期：2024年1月1日。

12.合同签署

12.1合同双方签字盖章：甲方（盖章）、乙方（盖章）。

12.2合同生效日期：自双方签字