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续签租房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名及联系方式

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3付款方式

2.4违约责任

3.房屋使用及维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3房屋维护责任

3.4装修与改动

4.房屋设施及设备

4.1设施清单

4.2设备使用说明

4.3设备维修责任

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还程序

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除通知及后果

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3免责条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件及补充

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署及日期

11.1签署地点

11.2签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋现状描述

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名：甲方（出租方）：[甲方姓名]，乙方（承租方）：[乙方姓名]。

1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方电话]，乙方联系电话：[乙方电话]。

1.3房屋基本信息：房屋地址：[具体地址]，房屋面积：[平方米]，房屋结构：[结构描述]。

1.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

2.2支付时间：每月租金应在每月的[具体日期]前支付。

2.3付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

2.4违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一天应向甲方支付[金额]元的滞纳金。

3.房屋使用及维护

3.1使用范围：乙方仅可按房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

3.3房屋维护责任：乙方负责房屋内的日常维护，保持房屋清洁、整洁。

3.4装修与改动：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

4.房屋设施及设备

4.1设施清单：[设施清单，包括但不限于：家具、电器、厨房设备等]。

4.2设备使用说明：乙方应按照设备说明书或甲方提供的说明进行使用。

4.3设备维修责任：设备正常使用期间的维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。

5.保证金及退还

5.1保证金金额：乙方需支付人民币[金额]元作为保证金。

5.2退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的[天数]日内退还保证金。

5.3退还程序：乙方应在合同期满前向甲方提出退还保证金申请，并提供相应的证明材料。

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更：如需变更合同条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.2合同解除：在合同期限内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.3解除通知及后果：一方解除合同时，应提前[天数]天书面通知对方，并书面说明解除原因，解除合同后，乙方应立即搬离房屋。

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。

7.2不可抗力处理：遇不可抗力事件，双方应及时协商解决，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。

7.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼