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房屋交易中介买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置、面积、用途
2.3房屋产权证号
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收争议解决
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续办理
5.2税费承担
5.3税费支付时间
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金计算
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.合同附件及补充条款
9.1附件
9.2补充条款
10.合同解除通知
10.1解除合同的通知方式
10.2解除合同的通知期限
11.合同续签及变更
11.1合同续签条件
11.2合同变更条件
12.合同解除后的处理
12.1合同解除后的房屋交付
12.2合同解除后的款项退还
13.合同争议管辖
13.1争议管辖法院
13.2争议管辖仲裁委员会
14.合同签订日期及生效日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
法定代表人（或负责人）：________
联系电话：________
住所地：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
法定代表人（或负责人）：________
联系电话：________
住所地：________
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。
2.2房屋位置、面积、用途
房屋位于________，建筑面积为________平方米，用途为________。
2.3房屋产权证号
房屋产权证号为________，产权登记日期为________。
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币________元整。
3.2付款方式
（1）首付：乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付人民币________元作为首付；
（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币________元。
3.3付款时间节点
（1）首付支付时间：________；
（2）尾款支付时间：________。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。
4.2房屋验收标准
（1）房屋结构、设施设备齐全，符合合同约定；
（2）房屋内外装修、设施设备完好；
（3）房屋无权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。
4.3验收争议解决
如乙方对房屋验收存在异议，应在验收之日起________个工作日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续办理
甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。
5.2税费承担
房屋过户产生的税费由________方承担，具体税费金额以税务机关核定为准。
5.3税费支付时间
税费支付时间为________。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方未按合同约定履行付款义务；
（2）房屋存在重大质量问题，无法修复；
（3）房屋存在权属纠纷等法律问题；
（4）双方协商一致解除合同。
6.2违约责任
（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为________；
（2）如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为________；
（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）法律法规或政策变动导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
9.合同附件及补充条款
9.1附件
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋买卖合同；
（3）房屋交接清单；
（4）其他双方认为必要的文件。
9.2补充条款
本合同未尽事宜，由双方另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同解除通知
10.1解除合同的通知方式
解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。
10.2解除合同的通知期限
解除合同的通知应在解除条件成就之日起________个工作日内发出。
11.合同续签及变更
11.1合同续签条件
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