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房屋买卖居间合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3居间方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途及限制

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.履约责任与义务

5.1卖方责任与义务

5.2买方责任与义务

5.3居间方责任与义务

6.合同履行期限

6.1合同签订日期

6.2履约期限

6.3履约期限延长

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

10.房屋交付与验收

10.1房屋交付时间

10.2房屋验收标准

10.3验收程序及责任

11.居间服务费用

11.1居间服务费用标准

11.2费用支付方式

11.3费用支付时间

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2知识产权

12.3合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止效力

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋所有权证复印件

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房屋买卖居间合同”是指居间方作为中介，促成卖方与买方达成房屋买卖协议，并就居间服务收取相应费用的协议。

1.2术语解释

（1）“卖方”指房屋所有权人，愿意出售房屋的一方。

（2）“买方”指购买房屋的一方。

（3）“居间方”指接受卖方委托，提供房屋买卖居间服务并收取居间费用的一方。

（4）“房屋”指卖方所有并愿意出售的房地产。

（5）“居间服务”指居间方为促成买卖双方达成房屋买卖协议而提供的服务。

第二条合同双方信息

2.1卖方信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号或营业执照号：

（3）联系方式：

2.2买方信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号或营业执照号：

（3）联系方式：

2.3居间方信息

（1）名称：

（2）法定代表人或负责人：

（3）联系方式：

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋地址：

（2）房屋结构：

（3）房屋面积：

（4）房屋用途：

3.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证编号：

（2）房屋所有权证复印件：

3.3房屋用途及限制

（1）房屋用途：

（2）房屋使用限制：

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

（1）房屋买卖价格为人民币：

（2）价格组成：

4.2支付方式及时间

（1）支付方式：

（2）支付时间：

4.3付款凭证

（1）支付凭证：

（2）收款凭证：

第五条履约责任与义务

5.1卖方责任与义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照约定时间将房屋交付给买方；

（3）配合办理房屋过户手续；

5.2买方责任与义务

（1）按照约定支付房款；

（2）按照约定时间接收房屋；

（3）配合办理房屋过户手续；

5.3居间方责任与义务

（1）提供真实、有效的房屋信息；

（2）协助买卖双方办理过户手续；

（3）按照约定收取居间服务费用：

第六条合同履行期限

6.1合同签订日期：

6.2履约期限：

（1）房屋交付期限：

（2）办理过户手续期限：

6.3履约期限延长

如因特殊原因导致履约期限延长，双方应协商一致并书面通知对方，延长期限不得超过原期限的：

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定时间支付房款；

（3）居间方未履行居间义务；

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金计算标准：

7.3违约金计算

违约金按下列标准计算：

（1）卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，支付违约金人民币：

（2）买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，支付违约金人民币：

（3）居间方未履行居间义务，每延迟一日，支付违约金人民币：

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

提交诉讼解决争议时，任何一方应向对方发出书面通知，明确争议事项及诉讼请求。

8.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即：

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

（2）因不可抗力导致合同目的无