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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本多2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋所有权转移

2.1房屋所有权变更登记

2.2房屋产权证书办理

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋过户税费承担

5.1税费种类及金额

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.房屋相关权利和义务

6.1房屋使用年限

6.2房屋附属设施及设备

6.3房屋维修责任

7.房屋质量保证

7.1房屋质量保证期限

7.2房屋质量保证责任

7.3质量问题处理及维修

8.房屋权属变更手续

8.1权属变更手续办理

8.2权属变更手续费用

8.3权属变更手续完成时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋产权证号：

1.3.3建筑面积：平方米

1.3.4房屋用途：住宅

第二条房屋所有权转移

2.1房屋所有权变更登记

2.1.1双方同意在本合同签订之日起X个工作日内，由卖方负责办理房屋所有权变更登记手续。

2.1.2房屋所有权变更登记费用由卖方承担。

2.2房屋产权证书办理

2.2.1房屋产权证书办理过程中，相关费用由买方承担。

2.2.2卖方应配合买方办理房屋产权证书，确保在房屋所有权转移后X个工作日内完成。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币万元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应按照本合同约定的付款时间及节点，通过银行转账方式向卖方支付购房款。

3.3付款时间及节点

3.3.1买方应在合同签订后X个工作日内支付购房款的%作为定金。

3.3.2房屋所有权变更登记手续办理完毕后，买方应支付购房款的%。

3.3.3房屋交付前，买方应支付购房款的%。

3.3.4房屋交付后，买方应支付购房款的%，直至购房款全额支付。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间前X个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施及设备运行正常。

4.3验收程序及责任

4.3.1买方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在X个工作日内进行修复。

4.3.3验收合格后，双方应在房屋验收单上签字确认。

第五条房屋过户税费承担

5.1税费种类及金额

5.1.1房屋过户税费包括：契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额根据国家相关政策及房屋评估价值确定。

5.2税费承担方式

5.2.1房屋过户税费由买方承担。

5.3税费支付时间

5.3.1买方应在房屋所有权变更登记手续办理完毕后X个工作日内支付房屋过户税费。

第六条房屋相关权利和义务

6.1房屋使用年限

6.1.1房屋使用年限为年。

6.2房屋附属设施及设备

6.2.1房屋附属设施及设备包括：空调、热水器、洗衣机等，具体清单详见合同附件。

6.3房屋维修责任

6.3.1房屋在正常使用条件下，出现质量问题，由卖方负责维修。

6.3.2房屋维修费用由维修责任方承担。

第七条房屋质量保证

7.1房屋质量保证期限

7.1.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起X年。