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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖个人合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋产权证号

2.4房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式与期限

4.3付款金额及支付时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准与程序

6.房屋税费承担

6.1税费种类及标准

6.2税费承担方式与时间

7.产权转移手续

7.1产权转移登记机关

7.2产权转移登记手续及费用

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力事件范围

10.2不可抗力事件发生后的处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2付款凭证

12.3其他相关证明材料

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

出卖房屋位于省市区街道号，具体地址为小区栋单元室。

2.2房屋面积与结构

出卖房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.3房屋产权证号

出卖房屋产权证号为市房权证字第号。

2.4房屋用途

出卖房屋用途为住宅，符合居住要求。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地为：省市区街道号。

3.2卖方基本情况

卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人：，住所地为：省市区街道号。

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式与期限

买方应于本合同签订之日起个工作日内，将房屋成交价格的%作为定金支付给卖方，剩余款项在房屋交付时一次性付清。

4.3付款金额及支付时间

定金支付金额为人民币万元整，支付时间为本合同签订后个工作日内。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应于本合同约定的房屋交付时间前个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付地点

房屋交付地点为出卖房屋所在地址。

5.3房屋验收标准与程序

买方在收到房屋后个工作日内，对房屋进行验收。如买方对房屋存在质量或其他问题，应于验收之日起个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知后个工作日内予以解决。

6.房屋税费承担

6.1税费种类及标准

房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及标准按照国家相关法律法规及政策执行。

6.2税费承担方式与时间

税费由买方承担，买方应在房屋交付前，按照国家相关法律法规及政策的规定，自行办理税费缴纳手续。

7.产权转移手续

7.1产权转移登记机关

房屋产权转移登记机关为市区房地产交易中心。

7.2产权转移登记手续及费用

卖方应在本合同约定的房屋交付时间前，协助买方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付相当于已付款项%的违约金；若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付相当于逾期付款部分%的违约金。如因卖方原因导致房屋无法过户，卖方应退还买方已付款项并支付相应利息。

8.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予宽限期后仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件范围

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体范围按