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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖合同二手房买卖合(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途及性质

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同主要内容

4.1买卖价格及支付方式

4.2交付时间及方式

4.3房屋交付条件

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

5.2税费承担规定

6.质押、查封及限制信息

6.1质押情况说明

6.2查封及限制信息

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵说明

7.2责任划分

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金计算标准

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及相关政策规定订立。

1.2适用法律说明

本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律、法规、政策及地方性法规。

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：______市______区______街道______号______栋______室；

房屋建筑面积：______平方米；

房屋结构：______；

房屋用途：______；

房屋所有权证号：______。

2.2房屋权属证明

卖方应保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋用途及性质

房屋用途：______；

房屋性质：______。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：______；

法定代表人/负责人：______；

住所地：______；

联系方式：______。

3.2卖方信息

卖方名称：______；

法定代表人/负责人：______；

住所地：______；

联系方式：______。

4.买卖合同主要内容

4.1买卖价格及支付方式

买卖价格为人民币______元整（￥______）。

支付方式：______。

4.2交付时间及方式

交付时间：______年______月______日前。

交付方式：______。

4.3房屋交付条件

1.房屋权属清晰，无查封、抵押等限制；

2.房屋无欠缴的水、电、燃气、供暖等费用；

3.房屋设施齐全，符合交付条件。

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并将办理结果通知买方。

5.2税费承担规定

房屋过户税费按国家及地方相关政策规定执行，由______方承担。

6.质押、查封及限制信息

6.1质押情况说明

房屋不存在任何形式的质押。

6.2查封及限制信息

房屋不存在查封、限制等情况。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行合同过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则协商解决。

8.2争议解决途径

1.当事人应通过友好协商解决争议；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

1.卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______元人民币的违约金；

2.买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付______元人民币的违约金；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2违约金计算标准

违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施；

3.双方协商一致，决定解除合同。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件