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物业服务合同续签说明6篇

篇1

甲方（现有物业服务企业）：[甲方名称]

乙方（续签物业服务企业）：[乙方名称]

鉴于甲方与乙方现有的物业服务合同即将到期，为了确保物业服务的连续性和稳定性，经双方友好协商，达成以下续签说明：

一、合同续签的背景与目的

1.背景：甲方作为现有的物业服务企业，已为[小区名称]提供了[服务年限]的物业服务。根据双方签订的物业服务合同，服务期限将于[合同到期日期]届满。为了保障物业服务的顺利进行，甲方拟与乙方续签物业服务合同。

2.目的：通过续签物业服务合同，确保物业服务的连续性和稳定性，提升小区居民的生活质量。同时，明确双方的权利和义务，规范物业服务行为，促进物业服务的健康发展。

二、合同续签的原则

1.平等自愿：双方在续签合同过程中，应遵循平等自愿的原则，协商确定合同条款，确保双方的合法权益得到保障。

2.公平公正：双方应遵循公平公正的原则，合理分配权利和义务，确保物业服务合同的公平性。

3.诚实信用：双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用的原则，如实履行各自的义务，不得有任何欺诈行为。

三、合同续签的具体条款

1.服务期限：续签后的物业服务合同服务期限为[续签服务年限]年，自[合同到期日期]起至[合同到期日期+续签服务年限]止。

2.服务内容与标准：乙方应按照物业服务合同的约定，提供全方位的物业服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理等。乙方应确保服务质量符合相关标准和甲方要求。

3.费用与支付方式：乙方提供物业服务期间，甲方应按照约定的方式和标准向乙方支付物业服务费用。具体费用及支付方式如下：[具体费用及支付方式]。

4.双方的权利和义务：

（1）甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的物业服务进行监督和检查，确保服务质量符合要求。甲方应积极配合乙方的物业服务工作，提供必要的支持和协助。

（2）乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并确保费用的合理使用。乙方应积极履行物业服务职责，保障小区居民的生活质量。乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变物业服务用途或挪用物业服务费用。

5.合同的变更和解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同条款进行变更或解除。但任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和依据。

6.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[具体违约责任]。

7.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、续签合同的生效与执行

1.生效条件：本续签说明自双方签字盖章之日起生效。生效后，原物业服务合同与本续签说明不一致的条款，以本续签说明为准。

2.执行方式：双方应严格按照续签合同的约定履行各自的义务。甲方应积极配合乙方的物业服务工作，提供必要的支持和协助。乙方应认真履行物业服务职责，保障小区居民的生活质量。

3.合同终止后的处理：如合同提前终止，双方应按照合同约定进行结算和清算。甲方应支付乙方已提供的物业服务费用，乙方应退还甲方已支付但未提供的物业服务费用。同时，双方应共同保护小区居民的合法权益，确保物业服务的顺利进行。

五、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时沟通，协商解决合同履行问题。

2.完整协议：本续签说明及原物业服务合同共同构成双方之间的完整协议，未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本续签说明及原物业服务合同具有同等法律效力。

3.法律适用：本续签说明的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]

乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、合同双方

甲方（物业服务企业）：XXXX物业管理有限公司

乙方（业主）：XXXX先生/女士

二、合同背景

原物业服务合同已于XXXX年XX月XX日到期，现双方经过友好协商，就续签物业服务合同达成以下共识。

三、合同内容

1.服务期限：本次续签的物业服务合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.物业服务内容：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

（1）公共区域保洁：甲方需保持小区公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

（2）绿化养护：甲方需对小区内的绿化植物进行定