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私有房屋买卖合同范文精简处理2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及交接手续

4.1房屋交付时间

4.2交接手续

4.3房屋交付条件

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用及承担方

5.3过户手续办理

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告复印件

12.3附件三：付款凭证复印件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同解释权

14.1合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住址：__________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住址：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋产权性质：__________

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币__________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后__________个工作日内。

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前__________个工作日内。

第四条房屋交付及交接手续

4.1房屋交付时间：__________

4.2交接手续：

4.2.1双方在房屋交付时，应到场进行现场交接。

4.2.2交接内容包括房屋本身及附属设施、设备等。

4.2.3交接过程中，如发现房屋存在问题，应及时提出并协商解决。

4.3房屋交付条件：

4.3.1房屋应具备合法的产权证及土地使用权证。

4.3.2房屋内设施设备应正常使用，无损坏。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后__________个工作日内。

5.2过户费用及承担方：

5.2.1房屋产权过户税费由买方承担。

5.2.2其他相关费用由买卖双方根据实际情况协商解决。

5.3过户手续办理：

5.3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

5.3.2买方在办理过户手续时，应提供相关证明材料。

第六条违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.1.2买方在房屋交付后__________个工作日内未办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为应付过户费用的__________%。

6.2卖方违约责任：

6.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

6.2.2卖方提供的房屋存在产权纠纷，应赔偿买方因此遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

第八条合同解除条件

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务，经对方催告后仍不履行的，守约方有权解除合同。

8.1.2房屋交付后，买方发现房屋存在重大质量问题，卖方未在合理期限内修复或赔偿的，买方有权解除合同。

8.1.3卖方未按时办理房屋产权过户手续，买方要求解除合同且卖方拒绝的，买方有权解除合同。

8.2解除合同程序：

8.2.1解除合同一方应书面通知另一方，并说明