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房屋买卖借款合同通用(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借方基本信息

1.2借款方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款用途

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付方式

9.房屋过户

9.1房屋过户时间

9.2房屋过户费用

9.3房屋过户手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达

12.3合同变更及解除

12.4合同解释

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借方基本信息

出借方全称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2借款方基本信息

借款方全称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

房屋所有权人为：____________________

房屋所有权证号：____________________

2.2房屋位置及面积

房屋位于：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

2.3房屋用途

房屋用途为：____________________

2.4房屋权属证明

房屋权属证明文件为：____________________

3.借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额为人民币：____________________元整

3.2借款期限

借款期限为：____________________年，自本合同生效之日起计算。

3.3借款利率

借款利率为：____________________%，按年利率计算。

3.4借款用途

借款用途为：____________________

4.还款方式及期限

4.1还款方式

等额本息还款法

等额本金还款法

借款方选择：____________________

4.2还款期限

借款方应在借款期限到期后：____________________内还清全部本金及利息。

4.3还款计划

借款方应制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等，并提交出借方审核。

5.保证金

5.1保证金金额

借款方需向出借方支付保证金人民币：____________________元整。

5.2保证金缴纳方式

保证金应在本合同生效之日起：____________________日内以现金或银行转账方式缴纳。

5.3保证金退还条件

借款方按合同约定按时足额偿还全部本金及利息

借款方未违反本合同约定的其他条款

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

年利率：____________________%

按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率

6.2利息支付时间

借款方应在每月：____________________日前支付当月利息。

6.3利息支付方式

银行转账

现金支付

7.违约责任

7.1违约情形

借款方未按合同约定偿还本金及利息

借款方未按合同约定支付利息

借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实

出借方未按合同约定履行义务

7.2违约责任承担

支付违约金，违约金为本金及利息的：____________________%

支付逾期利息，逾期利率为本金及利息的：____________________%

承担因违约造成的全部损失

7.3违约金计算

每逾期一日，按逾期本金及利息的：__________________