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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目融资协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.融资条款

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4融资费用

4.融资用途

4.1资金使用计划

4.2项目进度安排

5.融资资金支付

5.1资金拨付方式

5.2资金支付时间

5.3资金支付条件

6.融资担保

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

7.融资偿还

7.1偿还方式

7.2偿还期限

7.3偿还利率

8.利息和罚息

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3罚息规定

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更和解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本房地产项目融资协议书；

1.1.2“甲方”指提供融资的金融机构或个人；

1.1.3“乙方”指房地产项目开发公司；

1.1.4“融资额度”指甲方同意向乙方提供的贷款总额；

1.1.5“融资期限”指本合同约定的贷款发放至全部偿还完毕的时间；

1.1.6“融资利率”指本合同约定的贷款年利率；

1.1.7“融资费用”指乙方在融资过程中支付给甲方的各项费用，包括但不限于手续费、咨询费等；

1.2定义

1.2.1“项目”指乙方开发的房地产项目；

1.2.2“资金使用计划”指乙方为项目融资所制定的资金使用安排；

1.2.3“项目进度安排”指乙方对项目各个阶段的预计完成时间；

1.2.4“担保”指乙方为甲方提供的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等；

1.2.5“争议解决”指本合同履行过程中发生的任何争议的解决方式。

2.项目概述

2.1项目背景

本项目为位于地区的住宅开发项目，旨在满足当地居民住房需求；

2.2项目目标

项目总占地面积亩，总建筑面积万平方米，预计总投资亿元；

2.3项目范围

项目包括住宅、商业、配套设施等，满足居民生活、休闲、购物等需求。

3.融资条款

3.1融资额度

本合同约定的融资额度为亿元；

3.2融资期限

本合同约定的融资期限为年；

3.3融资利率

本合同约定的融资利率为年利率%；

3.4融资费用

本合同约定的融资费用包括但不限于手续费、咨询费等，具体费用明细详见附件。

4.融资用途

4.1资金使用计划

本合同约定的融资资金用于本项目的开发建设，具体资金使用计划详见附件；

4.2项目进度安排

本合同约定的项目进度安排如下：

1.融资到位后，乙方将开始进行土地平整和基础设施建设；

2.土地平整和基础设施建设完成后，乙方将进行主体结构施工；

3.主体结构施工完成后，乙方将进行内外装修和配套设施建设；

4.项目全部完成后，乙方将进行竣工验收。

5.融资资金支付

5.1资金拨付方式

本合同约定的资金拨付方式为分期拨付，具体拨付比例和时间安排详见附件；

5.2资金支付时间

本合同约定的资金支付时间为每个融资阶段完成后，乙方向甲方提交相应的申请，甲方在收到申请后个工作日内完成资金拨付；

5.3资金支付条件

本合同约定的资金支付条件为：