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房地产项目转让协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议签订背景及依据

1.1项目基本情况

1.2甲方与乙方的基本情况

2.项目转让的主体与范围

2.1项目转让方

2.2项目受让方

2.3项目转让范围

3.项目转让价格

3.1转让价格确定方式

3.2转让价格

3.3付款方式

3.4付款时间

4.项目转让款的支付与结算

4.1付款条件

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款责任

5.甲方权利义务

5.1甲方转让项目的权利

5.2甲方转让项目的义务

5.3甲方配合义务

6.乙方权利义务

6.1乙方受让项目的权利

6.2乙方受让项目的义务

6.3乙方配合义务

7.项目权属变更登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记责任

7.4登记时间

8.项目移交与验收

8.1项目移交

8.2项目验收

8.3验收标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：项目基本情况表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：项目移交清单

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同附件

14.7合同解释

14.8合同签订及生效日期

14.9合同份数及保管

14.10合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景及依据

1.1项目基本情况

1.1.1项目名称：[项目名称]

1.1.2项目位置：[项目地址]

1.1.3项目类型：[项目性质，如住宅、商业、工业等]

1.1.4项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等]

1.1.5项目现状：[项目开发进度、配套设施等]

1.2甲方与乙方的基本情况

1.2.1甲方名称：[甲方全称]

1.2.2甲方地址：[甲方地址]

1.2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.2.4乙方名称：[乙方全称]

1.2.5乙方地址：[乙方地址]

1.2.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.项目转让的主体与范围

2.1项目转让方

2.1.1甲方是[项目名称]项目的合法所有人，有权对其进行转让。

2.1.2甲方承诺所转让的项目权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2项目受让方

2.2.1乙方同意受让甲方所转让的[项目名称]项目。

2.2.2乙方确认已具备受让该项目的法律资格和能力。

2.3项目转让范围

2.3.1乙方受让的项目范围包括但不限于项目土地使用权、建筑物、构筑物及附属设施等。

2.3.2乙方受让的项目范围以双方签订的转让协议及附件为准。

3.项目转让价格

3.1转让价格确定方式

3.1.1转让价格由双方协商确定。

3.1.2转让价格以人民币计算，具体金额为：[转让价格]元。

3.2转让价格

3.2.1乙方应支付甲方转让价格[转让价格]元。

3.3付款方式

3.3.1乙方应分阶段支付转让价格，具体支付方式如下：

3.3.1.1首付款：乙方应在签订本协议之日起[首付款支付期限]内支付首付款[首付款金额]元。

3.3.1.2尾款：乙方应在项目交付使用前支付尾款[尾款金额]元。

3.4付款时间

3.4.1首付款支付时间：[首付款支付日期]

3.4.2尾款支付时间：[尾款支付日期]

4.项目转让款的支付与结算

4.1付款条件

4.1.1乙方应在约定的时间内支付转让款项。

4.1.2甲方收到乙方支付的转让款项后，应向乙方开具合法的收款凭证。

4.2付款方式

4.2.1乙方应采用银行转账方式支付转让款项。

4.2.2乙方应在付款前向甲方提供付款通知，包括付款金额、付款时间、付款账户等信息。

4.3付款时间

4.3.1乙方应在签订本协议之日起[首付款支付期限]内支付首付款[首付款金额]元。

4.3.2乙方应在项目交付使用前支付尾款[尾款金额]元。

4.4付款责任

4.4.1乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

5.甲方权利义务

5.1甲方转让项目的权利

5.1.1甲方有权将[项目名称]项目转让给乙方。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项。

5.2甲方转让项目的义务

5.2.1甲方应保证所转让的项目权属清晰，不存在任何