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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发转让协议(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出让方
2.2受让方
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目位置
3.3项目规模
3.4项目类型
4.转让标的
4.1转让范围
4.2转让条件
4.3转让价格
5.转让程序
5.1转让申请
5.2审批程序
5.3转让合同签订
6.付款方式
6.1付款期限
6.2付款方式
6.3付款凭证
7.交付条件
7.1交付时间
7.2交付方式
7.3交付责任
8.税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担主体
8.3税费计算方法
9.产权过户
9.1过户手续
9.2过户费用
9.3过户时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后的责任
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1其他条款
14.2其他事项
14.3附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本房地产开发转让协议。
1.1.2“出让方”指甲方，即房地产开发公司。
1.1.3“受让方”指乙方，即购买方。
1.1.4“项目”指甲方拥有的位于_______的房地产开发项目。
1.1.5“转让范围”指甲方将项目中的土地使用权、开发权及相关权益转让给乙方。
1.1.6“转让条件”指本合同中约定的转让项目的各项条件。
1.1.7“转让价格”指乙方购买转让项目所支付的总金额。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第二条双方基本信息
2.1出让方
2.1.1甲方全称：_______房地产开发有限公司
2.1.2甲方法定代表人：_______
2.1.3甲方地址：_______
2.1.4甲方联系方式：_______
2.2受让方
2.2.1乙方全称：_______有限公司
2.2.2乙方法定代表人：_______
2.2.3乙方地址：_______
2.2.4乙方联系方式：_______
第三条项目概况
3.1项目名称
3.1.1项目名称：_______住宅小区
3.2项目位置
3.2.1项目所在城市：_______
3.2.2项目具体地址：_______
3.3项目规模
3.3.1项目占地面积：_______平方米
3.3.2项目总建筑面积：_______平方米
3.4项目类型
3.4.1项目类型：住宅、商业及配套设施
第四条转让标的
4.1转让范围
4.1.1土地使用权：包括土地使用权证载明的土地面积、用途、使用年限等。
4.1.2开发权：包括项目开发所需的各项许可、审批文件等。
4.1.3相关权益：包括项目开发过程中产生的其他权益。
4.2转让条件
4.2.1乙方需具备合法的开发资质。
4.2.2乙方需按照项目规划进行开发建设。
4.2.3乙方需在规定时间内完成项目开发。
4.3转让价格
4.3.1转让价格：_______元整。
第五条转让程序
5.1转让申请
5.1.1乙方需向甲方提出书面转让申请。
5.1.2甲方收到转让申请后，进行审核。
5.2审批程序
5.2.1甲方需将转让申请报送给相关部门进行审批。
5.2.2审批通过后，甲方与乙方签订本合同。
5.3转让合同签订
5.3.1甲方与乙方在审批通过后签订本合同。
第六条付款方式
6.1付款期限
6.1.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付转让价格。
6.2付款方式
6.2.1乙方应通过银行转账方式支付转让价格。
6.2.2转账账户：_______
6.3付款凭证
6.3.1乙方支付转让价格后，应向甲方提供银行转账凭证。
第七条交付条件
7.1交付时间
7.1.1甲方应在审批通过后_______个工作日内完成转让标的的交付。
7.2交付方式
7.2.1甲方将转让标的的权属证明文件交付给乙方。
7.2.2甲方应协助乙方办理项目开发所需的各项手续。
7.3交付责任
7.3.1甲方负责交付的权属证明文
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