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最新二手房交接书范本2024年通用

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3代理人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及结构

2.4房屋附属设施

3.交接事项及要求

3.1交接日期

3.2交接地点

3.3交接方式

3.4交接责任

4.房屋产权过户

4.1过户原因

4.2过户手续

4.3过户费用及支付

4.4过户期限

5.房屋债务及费用

5.1债务情况

5.2债务转移

5.3费用承担

5.4费用支付

6.房屋现状确认

6.1房屋现状描述

6.2房屋装修情况

6.3房屋附属设施状况

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

8.4保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋交接清单

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

14.4见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号（或营业执照号）、住所地

1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号（或营业执照号）、住所地

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话号码、电子邮箱

1.2.2买受方联系方式：电话号码、电子邮箱

1.3代理人信息

1.3.1出卖方代理人：姓名、身份证号、授权范围、授权期限

1.3.2买受方代理人：姓名、身份证号、授权范围、授权期限

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1出卖方拥有房屋所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

2.1.2买受方同意接受出卖方所提供的房屋所有权证明文件。

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。

2.2.2房屋规划用途为（用途），实际用途与规划用途一致。

2.3房屋用途及结构

2.3.1房屋为（结构类型），共有（几层），所在楼层为（楼层数）。

2.3.2房屋内部结构包括（具体描述）。

2.4房屋附属设施

2.4.1房屋附属设施包括（具体列举），均处于良好使用状态。

3.交接事项及要求

3.1交接日期

3.1.1双方约定于（具体日期）进行房屋交接。

3.1.2交接日期如遇节假日或不可抗力因素，可适当顺延。

3.2交接地点

3.2.1交接地点为（具体地址）。

3.3交接方式

3.3.1双方采用自行交接的方式进行房屋交接。

3.3.2交接过程中，双方应共同检查房屋及附属设施。

3.4交接责任

3.4.1出卖方负责将房屋及附属设施以完好状态交付给买受方。

3.4.2买受方在交接过程中，如发现房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知出卖方，由出卖方负责修复或赔偿。

4.房屋产权过户

4.1过户原因

4.1.1出卖方自愿将房屋产权转让给买受方。

4.2过户手续

4.2.1出卖方负责办理房屋产权过户手续。

4.2.2买受方应积极配合出卖方办理过户手续。

4.3过户费用及支付

4.3.1房屋产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

4.3.2双方协商确定过户费用分担比例，并由买受方支付。

4.4过户期限

4.4.1出卖方应于（具体日期）前完成房屋产权过户手续。

5.房屋债务及费用

5.1债务情况

5.1.1出卖方保证房屋不存在任何未偿还的债务。

5.2债务转移

5.2.1买受方同意接受房屋现状，包括可能存在的债务。

5.3费用承担

5.3.1房屋交接后，与房屋相关的所有费用均由买受方承担。

5.4费用支付

5.4.1买受方应在房屋交接后（具体日期）内支付相关费用。

6.房屋现状确认

6.1房屋现状描述

6.1.1房屋现状为（具体描述），包括房屋结构、装修情况、附属设施等。

6.2房屋装修情况

6.2.1房屋装修为（装修类型），装修材料及品牌为（具体描述）。

6.3房屋附属设施状况

6.3.1房屋附属设施包括（具体列举），均处于良好使用状态。

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.1.1出卖方负责房屋交接后的