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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新个人住房借款合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.1.4住址

1.2借贷机构信息

1.2.1名称

1.2.2注册地址

1.2.3联系电话

1.2.4负责人

2.借款金额

2.1借款总额

2.2借款用途

2.3借款利率

2.4还款方式

3.借款期限

3.1借款期限

3.2还款期限

3.3提前还款规定

4.贷款发放

4.1贷款发放方式

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放条件

5.贷款支付

5.1贷款支付方式

5.2贷款支付时间

5.3贷款支付条件

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.逾期还款及罚息

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚息比例

7.3逾期还款处理方式

8.房屋抵押

8.1抵押物信息

8.2抵押登记手续

8.3抵押权实现方式

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.合同变更

10.1变更方式

10.2变更程序

10.3变更生效条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担方式

13.3违约责任承担期限

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区路号

1.2借贷机构信息

1.2.1名称：银行

1.2.2注册地址：北京市东城区路号

1.2.3联系电话：0105678

1.2.4负责人：

2.借款金额

2.1借款总额：人民币100万元整

2.2借款用途：购买住宅

2.3借款利率：年利率4.5%

2.4还款方式：等额本息

3.借款期限

3.1借款期限：20年

3.2还款期限：240期

3.3提前还款规定：借款人可在还款期限内提前还款，但需提前30天书面通知借款机构。

4.贷款发放

4.1贷款发放方式：银行转账

4.2贷款发放时间：合同签订后5个工作日内

4.3贷款发放条件：借款人提供齐全的借款资料，经银行审核通过。

5.贷款支付

5.1贷款支付方式：银行转账

5.2贷款支付时间：每月25日

5.3贷款支付条件：借款人账户资金充足，确保按时还款。

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式：按月计息，每月利息在还款日一次性支付

6.2利息支付时间：每月25日

6.3利息支付方式：银行转账

7.逾期还款及罚息

7.1逾期还款定义：借款人未在约定的还款日按时足额还款

7.2逾期还款罚息比例：逾期本金每日万分之五

7.3逾期还款处理方式：借款人逾期还款，银行将按照约定收取罚息，并有权采取法律手段追偿。

8.房屋抵押

8.1抵押物信息

抵押物为借款人名下位于北京市朝阳区路号的房产，房产证号：京房权证字第号。

8.2抵押登记手续

借款人应在合同签订后15个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权人（即借款机构）应予以配合。

8.3抵押权实现方式

在借款人违约或合同终止时，抵押权人有权依法处置抵押物，以实现债权。

9.保险

9.1保险种类

借款人应为其购买的抵押物购买房屋保险，保险金额不低于抵押物价值。

9.2保险金额

保险金额应与抵押物价值相当，具体金额由借款人与保险人协商确定。

9.3保险责任

保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致抵押物损毁或灭失的风险。

10.合同变更

10.1变更方式

任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。

10.2变更程序

变更协议应经双方签字盖章后生效。

10.3变更生效条件

变更协议生效后，对双方具有同等约束力。

11.争议解决

11.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.3争议解决费用