通用版抵押借款合同范本8篇.docx

通用版抵押借款合同范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

住所：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

住所：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

住所：_________

法定代表人：_________

根据《民法典》和有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方申请借款一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，目前处于未使用状态。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，权证编号为_________。

二、借款金额及用途

本次借款金额为人民币_________元整，用于支付甲方所欠乙方的款项。甲方需按照乙方的要求，将借款金额汇入指定的银行账户。

三、借款期限及利率

本次借款期限为_________年，自借款发放之日起计算。利率为年利率_________%，甲方需按照季度向乙方支付利息。具体还款计划如下：

1.还款时间：每季度的第一个月的_____日。

2.还款金额：人民币_________元整。

3.还款方式：银行转账至乙方指定账户。

四、抵押物价值评估及处置方式

1.抵押物价值评估：本次抵押物价值评估由乙方负责，评估价值为人民币_________元整。甲方需承担评估费用。若甲方对评估结果有异议，可申请重新评估。

2.抵押物处置方式：若甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回借款。拍卖或变卖所得价款在扣除相关费用后，优先用于偿还甲方所欠乙方的款项。甲方需配合乙方完成抵押物的拍卖或变卖工作。

五、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以收回借款。同时，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的_____%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按照合同约定向甲方发放借款，视为违约行为。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的_____%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.债务人丙方如未能按照合同约定履行还款义务，视为违约行为。丙方需向乙方支付违约金，违约金金额为未还款金额的_____%。若违约金不足以弥补乙方损失，丙方还需承担相应的赔偿责任。同时，乙方有权要求丙方立即偿还全部未还款项。

六、争议解决及管辖法院

如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更条件

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应达成书面协议并签字或盖章生效。变更或解除后，原合同权利义务终止，但不影响变更或解除后新合同的效力。若变更内容涉及抵押物价值评估及处置方式等关键条款，需重新进行评估并签署新的合同。

篇2

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于借款人需要一笔资金，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币_________元整。

二、借款期限

本次借款期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的利率为年利率_________%。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人还款人民币_________元整。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其名下位于_________的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：借款人应在借款期限内办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权证交由贷款人保管。

五