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续租房屋合同

背景

在租房的过程中，房屋合同期限到期后，租户如果想继续居住，需要与房东签订一份续租房屋合同。这份合同是原房屋合同的延续，具有约定双方继续协商居住条件、维持原合同设定的各种权利义务关系的作用。

续租申请

租户在租房到期前约一个月内，要向房东提出是否续租的要求。如果租户愿意继续租住，则应与房东协商好续租的相关事宜，例如租金、租期、物业维修等方面的问题。如果双方协商一致，可以继续签订一份续租合同。

合同内容

续租房屋合同内容要充分体现续租租期、租金以及续租期内的权利和义务等方面信息。以下是一个合同模板，可以根据实际情况进行修改。

续租合同

甲方（房东）：

乙方（租户）：

在甲乙双方平等协商的基础上，经双方友好协商，就乙方继续租赁甲方房屋事项达成如下协议。

一、续租期限

甲、乙双方同意将原合同期限延长至【新的租赁期限】，租期自【开始日期】开始至【结束日期】结束，共计【租期总天数】天，续租租金为【租金数额】元/月，合计【总租金数额】元。

二、权利和义务

1.甲方须维护房屋设施，保证供水、供电、供气等设施设备运行正常，保证房屋基本安全和生活设施齐全。

2.乙方在租赁期限内，应按照规定支付续租租金，并按时交纳房屋公用部分费用，如物管费用、水、电、燃气、卫生费等所有相关费用。

3.乙方应妥善保管好申各种设施设备，不得擅自改动房屋结构或改变室内陈设。

三、租赁中途解除合同

1.由于甲方、乙方原因，在租赁期限内，如需解除本合同，应提前【提前解除期限】天书面通知对方，并经对方书面同意。

2.在续租期间，当任何一方因故申请解除合同时，不得违反双方之前签订的租赁合同协议，应按照约定遵守合同条款和相应义务。

四、其他事项

1.本续租合同自双方签字之日生效，与原租赁合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

3.本合同未尽事宜或有异议，双方应友好协商解决。

甲方：

（签字）（日期）

乙方：

（签字）（日期）

注意事项

在签订续租房屋合同前，双方务必认真了解合同内容，明确租赁条件、租金数额、物业维修等相关细节，并对合同条款和其其他事项建立清晰的约定，以保证合法合规性和双方权益。同时，在合同条款的签订过程中，双方也应该充分地考虑到未来的发展和可能会涉及到的风险因素，避免发生纠纷和法律纠纷。