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房地产买卖合同翻译(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同目的

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.履约期限及条件

4.1履约期限

4.2履约条件

4.3履约证明

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

6.产权过户及税费

6.1产权过户

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证明

10.2附件二：交易合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效证明

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房地产买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同双方

1.3合同目的

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

标的房地产位于[具体地址]，具体位置以房地产权属证明上的描述为准。

2.2房地产面积

标的房地产的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

2.3房地产用途

标的房地产为住宅用途，具体用途以房地产权属证明上的描述为准。

2.4房地产权属

标的房地产的权属清晰，乙方对该房地产拥有完整的所有权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

标的房地产的交易价格为人民币[具体金额]元。

3.2支付方式

（1）[支付比例]的款项在合同签订之日支付；

（2）剩余[支付比例]的款项在标的房地产交付前支付。

3.3付款时间

（1）合同签订之日起[具体时间]内支付第一笔款项；

（2）标的房地产交付前支付剩余款项。

第四条履约期限及条件

4.1履约期限

本合同的履约期限为自合同签订之日起至标的房地产交付完毕之日止。

4.2履约条件

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付交易款项；

（2）乙方应按照本合同约定的时间和条件交付标的房地产；

（3）双方应按照本合同约定履行其他相关义务。

4.3履约证明

双方应在履约完毕后，共同出具履约证明，以证明本合同的履行情况。

第五条房地产交付及验收

5.1交付时间

乙方应在合同约定的交付时间内将标的房地产交付给甲方。

5.2交付方式

乙方应将标的房地产交付给甲方，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

5.3验收标准

甲方对标的房地产的验收标准如下：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）附属设施完整，功能正常。

5.4验收程序

甲方应在收到标的房地产后[具体时间]内进行验收，并出具验收报告。如有异议，应在验收报告中明确说明。

第六条产权过户及税费

6.1产权过户

本合同的签订，视为甲方同意购买乙方名下的标的房地产，乙方应在合同约定的期限内协助甲方办理产权过户手续。

6.2税费承担

标的房地产的过户税费由甲方承担。

6.3税费缴纳

甲方应在办理产权过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按照本合同约定支付款项；

（2）一方未按照本合同约定交付标的房地产；

（3）一方违反本合同约定的其他义务。

7.2违约责任

（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失；

（3）违约方应承担相应的违约金。

7.3违约处理

（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约后果；

（2）双方可以协商解决违约事宜；

（3）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与终止

8.1解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内履行合同义务；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2解除程序

（1）一方要求解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方；

（2）双方应就解除事宜进行协商，达成一致；

（3）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3合同终止

合同解除或终止后