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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产委托代理出租协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产位置、面积、结构等信息

2.3房产权属证明

3.委托代理事项

3.1委托代理范围

3.2委托代理期限

3.3委托代理权限

4.房产出租条件

4.1房产出租方式

4.2房产租金及支付方式

4.3房产押金及退还条件

5.房产出租管理

5.1房产出租广告发布

5.2房客选择及入住手续

5.3房客合同签订及备案

6.房客权益保障

6.1房客合法使用房产

6.2房客维修责任

6.3房客违约责任

7.代理费用及支付方式

7.1代理费用计算标准

7.2代理费用支付时间

7.3代理费用支付方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

9.违约责任及赔偿

9.1委托方违约责任

9.2代理方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件及补充条款

11.3合同变更及解除通知

12.合同附件

12.1房产权属证明

12.2房客身份证明

12.3合同签订证明

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确委托人与代理人之间的权利义务关系，确保房产出租过程的顺利进行，实现房产价值的最大化。

第二条房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产位置、面积、结构等信息

房产位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。

2.3房产权属证明

甲方应向乙方提供房产所有权证书及相关的权属证明文件。

第三条委托代理事项

3.1委托代理范围

3.2委托代理期限

本合同的有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日，甲方有权提前解除合同。

3.3委托代理权限

乙方在代理期间享有独立签订租赁合同的权利，但需遵守甲方的相关规定。

第四条房产出租条件

4.1房产出租方式

房产出租方式为整租，不接受分租。

4.2房产租金及支付方式

房产租金为每月元，支付方式为每月一付，甲方应在每月的日前将租金支付给乙方。

4.3房产押金及退还条件

甲方应向乙方支付押金元，在乙方代理期间，若发生房客违约或其他应由甲方承担的责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满，无违约情况发生，押金应全额退还甲方。

第五条房产出租管理

5.1房产出租广告发布

乙方有权发布房产出租广告，但需遵守相关法律法规，不得发布虚假信息。

5.2房客选择及入住手续

乙方有权根据甲方的要求选择合适的房客，并协助甲方办理入住手续。

5.3房客合同签订及备案

乙方应协助甲方与房客签订租赁合同，并将合同报相关部门备案。

第六条房客权益保障

6.1房客合法使用房产

房客应合法使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

6.2房客维修责任

在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋设施损坏，由房客负责维修。

6.3房客违约责任

若房客违约，乙方有权通知甲方，甲方有权解除租赁合同，并要求房客承担违约责任。

第七条代理费用及支付方式

7.1代理费用计算标准

乙方代理费用为房产月租金的%，自房产出租之日起计算，每月一结。

7.2代理费用支付时间

乙方应在每月的日前向甲方提出费用结算申请，甲方应在收到申请后日内支付代理费用。

7.3代理费用支付方式

代理费用支付方式为银行转账，甲方应将代理费用直接转入乙方指定账户。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未能按照合同约定履行代理职责；

（2）甲方发现乙方有损害甲方权益的行为；

（3）由于不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

8.2合同解除程序

甲方解除合同，应提前天书面通知乙方，并说明解除原因。

8.3合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第九条违约责任及赔偿

9.1委托方违约责任

若甲方未能按照