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企业办公场地租赁合同范文(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物及租赁条件

2.1租赁物的描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三章：租赁物的使用与管理

3.1租赁物的使用规定

3.2租赁物的维护与保养

3.3租赁物的安全管理

第四章：租金及费用

4.1租金的确定与调整

4.2其他费用的承担

4.3费用的支付与结算

第五章：合同的变更与解除

5.1合同的变更条件

5.2合同的解除条件

5.3合同解除后的责任

第六章：违约责任

6.1违约的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的确定与支付

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3法律适用与管辖

第八章：附加条款

8.1附加条款的说明

8.2附加条款的效力

第九章：合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在企业办公场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的办公场地租赁给乙方使用。乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并遵守甲方的管理规定。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格遵守合同条款。合同一经签订，具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

第二章：租赁物及租赁条件

2.1租赁物的描述

甲方同意将位于______的办公场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构等详细情况见附件一。

2.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币______元。乙方应于每月的第______日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。

2.3.1租金调整

租赁期间，如遇市场租金水平调整，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。

第三章：租赁物的使用与管理

3.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方应遵守甲方的管理规定，维护租赁物的整洁和安全。

3.2租赁物的维护与保养

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。对于租赁物的维修，乙方应及时通知甲方，并在甲方同意的情况下进行维修。

3.3租赁物的安全管理

乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁物的安全使用。乙方不得从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.3.1安全检查

甲方有权对租赁物进行定期或不定期的安全检查。乙方应予以配合，并在检查中发现的问题及时整改。

第四章：租金及费用

4.1租金的确定与调整

租金的确定依据市场租金水平和租赁物的实际情况。租金调整应遵循公平、合理的原则，并提前通知乙方。

4.2其他费用的承担

租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准见附件三。

4.3费用的支付与结算

乙方应于每月的第______日前支付上月的水费、电费等费用。费用的支付方式与租金支付方式相同。费用结算应遵循透明、公正的原则。

4.3.1费用结算方式

费用的结算应以甲方提供的账单为依据。乙方对账单有异议的，应在收到账单后的______个工作日内提出，并与甲方协商解决。

第五章：合同的变更与解除

5.1合同的变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

5.2合同的解除条件

合同在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同应提前______个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。

5.3合同解除后的责任

合同解除后，乙方应按照合同约定及时返还租赁物。甲方应按照合同约定退还乙方已支付但未使用的租金和相关费用。双方应妥善处理因解除合同产生的相关事宜。

第六章：违约责任

6.1违约的界定

违约行为包括但不限于乙方未按时支付租金、违反租赁物使用规定、未按约定维护租赁物等行为。甲方有权根据违约情况要求乙方承担相应的违约责任。

6.2违约责任的承担

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时租