房屋质押合同8篇.docx

房屋质押合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意将自有房屋质押给甲方，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

1.乙方将其所有的位于XXXXXX的房屋（以下简称“质押物”）质押给甲方，作为甲方借款的担保。

2.质押物的具体情况如下：房屋地址为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，产权证号为XXXXXX。

二、借款金额和用途

1.甲方借款金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.甲方借款用途为XXXXXX。甲方保证该借款用途合法、合规，并承诺不将借款用于非法用途。

三、借款期限和还款方式

1.甲方借款期限为XXXXXX个月，自合同签订之日起计算。

2.甲方还款方式为：每月支付利息，到期一次性偿还本金。具体利率和还款金额以双方协商为准。

3.甲方应按期支付利息和本金，如逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利率。

四、质押物保管和使用

1.甲方在借款期间内，应妥善保管质押物，并承担因保管不善导致的损失风险。

2.甲方不得擅自处置质押物，如需使用质押物，应事先征得乙方的同意。

3.乙方有权对质押物进行监督检查，确保质押物安全、完好。如发现质押物有损坏或价值减损的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、质押物价值评估

1.在借款期间内，乙方有权对质押物进行价值评估。如评估结果显示质押物价值低于借款金额，乙方有权要求甲方提供相应的担保或补充质押物。

2.甲方应积极配合乙方进行质押物价值评估工作，并提供必要的协助和支持。

六、合同解除和终止

1.合同解除和终止的条件如下：一是双方协商一致解除合同；二是甲方在合同约定的期限内未使用借款，且未向乙方提出书面异议；三是甲方未按照合同约定还款计划偿还本金和利息；四是甲方违反合同约定，导致乙方无法保障其权益。

2.合同解除后，甲方应返还全部借款并支付相应的利息和费用。同时，乙方应返还质押物，并办理相关手续。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或延期履行合同。

篇2

出质人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

质押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

鉴于甲方拥有一间位于某地的房屋，愿将该房屋质押给乙方，以获取一定的资金支持。乙方同意接受该房屋的质押，并支付相应的资金。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋质押的基本情况

1.房屋位于某地，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方已对该房屋进行了评估，评估价值为人民币元。

3.乙方同意接受该房屋的质押，并支付相应的资金。

二、质押期限及用途

1.质押期限为年，自合同签订之日起生效。

2.甲方需按照合同约定使用质押资金，不得擅自挪用。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即返还质押资金，并承担相应的违约责任。

三、质押利率及支付方式

1.质押利率为年利率%，按照实际使用天数计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付利息。如甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、还款方式及期限

1.甲方应在合同到期前将本金和利息一次性返还给乙方。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在还款时，应优先返还本金，然后再返还利息。如甲方未能按时还款，乙方有权将房屋进行拍卖或变卖以获取还款。

五、房屋交付及保管

1.甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方进行保管。在质押期间，乙方应妥善保管房屋，并承担相应的保管责任。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.在质押期间，甲方不得擅自进入房屋进行使用或处置。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、提前还款及解除质押

1.甲方有权提前偿还全部或部分本金和利息，以解除质押关系。如甲方提前还款，乙方应返还相应的本金和利息，并解除质押关系。

2.乙方在质押期间内不得擅自解除质押关系。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首