门面房租房合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面房租房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修

6.4房屋损坏赔偿

7.房屋租赁费用

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：05679

1.2.3承租人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋配套设施：独立卫生间、厨房、阳台、家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月支付一次，承租人应于每月1日前将租金支付至房东指定账户

4.3付款时间：逾期支付租金的，承租人应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，且水电费结清

5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动

6.2房屋维护责任：房屋内部设施损坏由承租人负责维修，外部设施损坏由房东负责维修

6.3房屋装修：未经房东同意，承租人不得对房屋进行装修或改造

6.4房屋损坏赔偿：因承租人原因导致房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿相应损失

7.房屋租赁费用

7.1物业管理费：每月人民币500元整，由承租人支付

7.2水电费：按实际使用量由承租人支付，每月结算

7.3其他费用：除租金、押金、物业管理费、水电费以外的其他费用，由承租人承担

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.1.1若房东未按合同约定提供房屋或配套设施，导致承租人无法正常使用房屋，承租人有权要求房东承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.1.2若房东在租赁期间擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求房东赔偿因此造成的损失。

8.2承租人违约责任

8.2.1若承租人未按合同约定支付租金，房东有权要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2若承租人擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性装修，房东有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2承租人未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；

9.1.3房屋或配套设施发生不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同的意向；

9.2.2在收到解除通知后，另一方应在7日内确认解除；

9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2如协商