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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

开餐饮店租房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同期限

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋现状

2.6房屋配套设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还时间

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用限制

5.4房屋维护责任

5.5房屋修缮责任

6.房屋转租与转借

6.1转租条件

6.2转租审批

6.3转租通知

6.4转借条件

6.5转借审批

7.房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除通知

7.3合同解除后果

7.4合同解除争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2其他相关附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同签订地点：_______市_______区_______路_______号

1.4合同编号：_______

1.5合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______室

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：餐饮店

2.5房屋现状：乙方在签订合同时对房屋现状进行实地查看，确认房屋符合租赁用途。

2.6房屋配套设施：_______

第三条租赁费用

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，以现金或银行转账方式支付甲方当月租金。

3.3租金支付时间：每月_______日。

3.4租金调整机制：在合同期限内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可按市场租金水平对租金进行调整。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起_______日内，将押金支付至甲方指定账户。

4.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋无损坏，甲方应于_______日内退还押金。

4.4押金退还时间：租赁期满后的_______日内。

第五条房屋交付与使用

5.1房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。

5.2房屋交付条件：房屋应具备使用条件，无安全隐患，且符合租赁用途。

5.3房屋使用限制：乙方仅限用于餐饮店经营，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.4房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋用途。

5.5房屋修缮责任：房屋在租赁期间因乙方使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋转租与转借

6.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。

6.2转租审批：乙方如需转租，应向甲方提交转租申请，经甲方同意后方可转租。

6.3转租通知：乙方应在转租前_______日内，书面通知甲方转租事宜。

6.4转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转借房屋。

6.5转借审批：乙方如需转借，应向甲方提交转借申请，经甲方同意后方可转借。

第七条房屋租赁合同解除

7.1.1甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件；

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