2024我爱我家房屋租赁合同(手打版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号：____________

地址：________________

联系电话：____________

乙方（承租人）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号：____________

地址：________________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施及设备为________________。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的提前解除

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

日期：________________日期：________________

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保提供的个人信息真实有效，如信息有误导致合同无效或纠纷的，应承担相应责任。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，如有疑问可要求对方提供相关证件。

2.租赁期限、租金及支付方式应明确约定，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在签订合双方应对租赁期限、租金及支付方式进行详细确认，并明确写在合同中。

3.押金数额及退还条件应明确约定，以免产生争议。

解决办法：在签订合双方应对押金的数额、退还条件等进行详细确认，并写在合同中。

4.房屋使用及维修责任应明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合双方应对房屋使用及维修责任进行详细确认，并写在合同中。

5.合同的提前解除及违约责任应明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合双方应对合同的提前解除及违约责任进行详细确认，并写在合同中。

6.合同的争议解决方式应明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合双方应对争议解决方式进行详细确认，并写在合同中。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租人使用。

2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给承租人。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施、设备及其状态。

2.宠物条款：如允许承租人养宠物，应明确宠物的种类、数量、责任等。

3.保险