2024商场美食广场摊位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条摊位位置和面积

1.乙方向甲方租赁位于__________的摊位，摊位面积为__________平方米。

2.乙方应在甲方指定的摊位范围内经营，不得占用通道和公共区域。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________（现金/转账//）。

第四条经营范围

1.乙方经营范围为__________（具体经营项目），须符合国家相关法律法规及美食广场的管理规定。

2.乙方不得经营国家明令禁止的项目和有毒、有害、易燃、易爆危险物品。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方负责对美食广场进行日常管理，确保美食广场的安全、卫生和秩序。

2.甲方应保证摊位设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。

3.甲方有权对乙方经营情况进行检查，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营项目。

2.乙方应遵守美食广场的规章制度，维护美食广场的形象和声誉。

3.乙方应对摊位内的安全、卫生负责，确保经营活动不影响美食广场的整体环境。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

3.甲方未按约定提供摊位或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.摊位租赁期限：确保双方明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法是明确填写合同中的租赁起始和结束日期。

2.租金支付：租金支付方式和时间应明确，避免乙方延迟支付或忘记支付租金。解决办法是在合同中详细规定支付方式和支付日期，并保留相关支付凭证。

3.经营范围：乙方应严格按照约定的经营范围进行经营，避免违规经营。解决办法是在合同中明确列出乙方允许的经营项目，并规定违规经营的后果。

4.甲方提供的设施：甲方有义务保证摊位设施的正常使用，如设施损坏应及时修复。解决办法是在合同中约定甲方的维修责任和时间限制。

5.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，以防止违约情况发生。解决办法是在合同中详细列出违约行为及相应的违约责任。

6.争议解决：合同中应明确争议解决的途径和方法，以确保在发生争议时能够及时解决。解决办法是在合同中规定争议解决的法定程序和法院管辖权。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁物业并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租用物业的时间长度。

4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

5.经营范围：指承租方在租赁物业内被允许进行的经济活动范围。

6.违约金：指当合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。

7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，按照约定向对方支付的额外费用。

8.法定程序：指按照法律规定进行的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

9.法院管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。

应用场合：

1.商场美食广场摊位租赁合同签订仪式。

2.双方代表就合同条款进行讨论和修改。

3.签署合同后，双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.合同到期或解除合双方进行结算和交接。

补充条款：

1.摊位装修和改造：双方明确摊位装修和改造的规定，以及相关费用承担方式。

2.保险